evimibulYapay zeka analizi
Esentepe Mahallesi'nde Hastane Karşısında 170 M² 3+1 Satılık
Satılık
1/32

Esentepe Mahallesi'nde Hastane Karşısında 170 M² 3+1 Satılık

Esentepe Mahallesi, Merkez, Nevşehir

6.9M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

40.441

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

195.652 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

275.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.875.000 TL

Peşinat

%20 · 1.375.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.944 TL

Peşinat

1.375.000 TL

Toplam Ödeme

12.051.621 TL

Toplam Faiz

5.176.621 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniankastreasansorsuzavm-yakinicelik-kapigenis-ferahguvenlikhastane-yakinihidroforkapali-mutfakmerkezi-konumsite-icitakasliulasim-yakinivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

BROKER BÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZ İLETİŞİM +90 - +90 +90 ADRES CAMİCEDİT MAH. GAZHANE CAD.NO:13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR YETKİ BELGESİ 5000049 ✅ 170 M² BRÜT – 150 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. ✅ GENİŞ, FERAH VE KULLANIŞLI 3+1 DAİRE PLANI İLE AİLE YAŞAMI İÇİN İDEALDİR. ✅ NEVŞEHİR'İN EN ÇOK TERCİH EDİLEN VE DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN ESENTEPE MAHALLESİ'NDE YER ALMAKTADIR. ✅ HASTANENİN TAM KARŞISINDA BULUNMASI SAYESİNDE SAĞLIK HİZMETLERİNE HIZLI VE KOLAY ERİŞİM İMKÂNI SUNMAKTADIR. ✅ EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜNÜN ÇAPRAZINDA BULUNAN GÜVENLİ VE PRESTİJLİ BİR KONUMA SAHİPTİR. ✅ PARKLARA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP ÇOCUKLU AİLELER İÇİN KEYİFLİ VE GÜVENLİ BİR YAŞAM ALANI SUNAR. ✅ MARKETLER, FIRINLAR, ECZANELER VE GÜNLÜK TÜM İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ İŞLETMELER DAİREYE ÇOK YAKIN KONUMDADIR. ✅ OTOBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP ŞEHRİN HER NOKTASINA RAHAT VE KOLAY ULAŞIM İMKÂNI SAĞLAMAKTADIR. ✅ ALIŞVERİŞ MERKEZİNE (AVM) YAKIN KONUMDA OLDUĞUNDAN SOSYAL YAŞAM VE ALIŞVERİŞ İMKÂNLARINA KOLAYLIKLA ULAŞABİLİRSİNİZ. ✅ GENİŞ SALONU VE FERAH ODALARI SAYESİNDE KONFORLU VE KEYİFLİ BİR YAŞAM SUNAR. ✅ KULLANIŞLI MUTFAK PLANI İLE AİLELERİN TÜM İHTİYAÇLARINI KARŞILAYACAK ŞEKİLDE TASARLANMIŞTIR. ✅ AYDINLIK İÇ MEKÂNLARI VE GENİŞ PENCERELERİ SAYESİNDE GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALMAKTADIR. ✅ GENİŞ METREKARESİ SAYESİNDE KALABALIK AİLELER İÇİN RAHAT BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR. ✅ ŞEHİR MERKEZİNE KISA SÜREDE ULAŞABİLECEĞİNİZ STRATEJİK BİR LOKASYONDA BULUNMAKTADIR. ✅ OKULLARA, CAMİYE, KAFELERE, RESTORANLARA, BANKALARA VE RESMİ KURUMLARA KOLAY ULAŞIM İMKÂNI SUNAR. ✅ MERKEZİ KONUMU SAYESİNDE HEM OTURUM AMAÇLI HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK ÖZEL BİR GAYRİMENKULDÜR. ✅ ESENTEPE MAHALLESİ'NDE GAYRİMENKUL DEĞERLERİNİN HER GEÇEN GÜN ARTMASI NEDENİYLE GELECEĞE YÖNELİK GÜÇLÜ BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR. ✅ KONUMU, GENİŞ KULLANIM ALANI VE ÇEVRESİNDEKİ SOSYAL OLANAKLARI İLE YAŞAM KALİTENİZİ ARTIRACAK NİTELİKTE BİR DAİREDİR. ✅ ULAŞIM, SOSYAL YAŞAM VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR AÇISINDAN ARANAN TÜM ÖZELLİKLERİ BİR ARADA SUNAN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.  DETAYLI BİLGİ ALMAK, DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK VE RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN BÜLENT UĞURAL EMLAK İLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. PROFESYONEL EKİBİMİZ GAYRİMENKUL ALIM VE SATIM SÜRECİNİN HER AŞAMASINDA SİZLERE MEMNUNİYETLE DESTEK OLACAKTIR. BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 2013 yılında Remax Sektör Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri adı altında, Remax'ın franchise (İsim Hakkını) alarak kurulmuş olup, 2018 yılında bu hakkından vazgeçip, Sektör Emlak Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri olarak devam ederken BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ismiyle öze dönüşü gerçekleştirmiştir. Hem kurumsal bir duruş sergileyip, hemde yatırımcıların güvenlerini asla sarsmadan, büyümenin onurunu ve mutluluğunu yaşamaktadır. Nevşehir Merkez’deki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, fonksiyonel ve geniş bir alan sunar. Merkez satılık daire arayanlar için tasarlanan bu seçenek, kullanışlı planı, 150 m² net alanı ve merkezi konum avantajıyla öne çıkar.Merkezde Avantajlı Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m² ferah kullanımIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Kolay alım imkanıTapu: Kat mülkiyetiDurum: Boş, hemen taşınma/kiralamaŞehrin Merkezinde Hayatın Kolaylaştığı NoktaDevlet Hastanesi, özel sağlık kurumları ve Nissara AVM’ye yakın; okul ve kültür merkezlerine erişim kolaydır. Anayola yakın konumu şehir içi ulaşımı pratikleştirir.Kaliteli Yaşam için İç Mekan DonanımlarıParke zemin, ankastre mutfak, çelik kapı, vestiyer, ahşap doğrama, hidrofor ve yangın merdiveni ile konfor ve güvenlik bir arada. Bilgi ve yerinde inceleme için BÜLENT UĞURAL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Nevşehir Merkez satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu 3+1 daire, 150 m² net kullanım alanıyla geniş ve aile yaşamına uygundur. Fonksiyonel planı ve merkezi konum avantajıyla rahat, pratik bir yaşam sunar; Nevşehir Merkez satılık daire arayanlar için fırsattır.Merkezin Kalbinde, Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19554349