Aliağa Kurtuluş'ta Satılık 2+1 Daire Yatırım Fırsatı

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Aliağa Kurtuluş Mahallesi'nde Satılık 2+1 Modern Daire: Aylık 27.000 TL Kira Geliriyle Yatırım Fırsatıİzmir'in hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek olan Aliağa ilçesinde, Kurtuluş Mahallesi'nde konumlanan bu modern 2+1 daire, hem oturum hem de yüksek kira getirisi sağlayan bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 2025 yılında inşa edilmiş binanın 3. katında yer alan daire, 79 m² brüt ve 55 m² net kullanım alanına sahiptir. Güney ve batı cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunarken, doğalgaz kombili ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma imkanı sağlar. Krediye uygun olması, yatırımcılar için ek bir avantajdır.Yatırım Potansiyeli ve Kira GeliriBu daire, mevcut kiracısı ile birlikte satılmaktadır. Aylık27.000 TLgibi cazip bir kira geliri sağlamakta ve kiracının ödemelerini düzenli olarak yapması, yatırımcısına ilk günden itibaren kesintisiz bir kazanç akışı sunmaktadır. Tapu devrinin ardından yeni malik, kira gelirini hemen almaya başlayabilir. Bu özellikleriyle, hem oturum amaçlı hem de düzenli pasif gelir elde etmek isteyenler için ideal bir seçenektir.Daire Özellikleri ve KonforDaire, 2+1 oda düzeniyle kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 55 m² net kullanım alanı, modern bir yaşam için gerekli tüm konforu barındırmaktadır. 2025 yapımı binanın 3. katında yer alan daire, 5 katlı yapının ara kat avantajını taşır. Güney ve batı cepheleri sayesinde gün ışığını maksimum düzeyde alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi ve kaliteli malzemelerle donatılmış olması, yaşam kalitesini artırmaktadır. Detaylı Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 55 m²Brüt Kullanım Alanı: 79 m²Bina Yaşı: 1 (2025 Yapımı)Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)Kat Sayısı: 5Cephe: Güney ve BatıIsıtma: Doğalgaz KombiIsıcam, Kartonpiyer, Seramik ZeminÇelik Kapı, Vestiyer, DuşakabinHilton Banyo, Balkon MevcutMutfak: Açık (Amerikan) Ankastre Set (Set Üstü Ocak, Ankastre Fırın)Kullanım Durumu: Kiracılı (Aylık 27.000 TL Gelir)Tapu Durumu: Kat İrtifaklıEşyalı: HayırBoyalı: EvetEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetSite İçerisinde: HayırAliağa Kurtuluş Mahallesi'nin AvantajlarıDaire, Aliağa'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Kurtuluş Mahallesi'nde yer almaktadır. Bu stratejik konum, ulaşım noktalarına yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği market, hastane, eczane, okul ve cami gibi önemli yerlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve gelişmekte olan altyapısı ile bölge, hem oturum hem de yatırım açısından cazibesini korumaktadır.Konum ve Çevre Özellikleri:Şehir Merkezi: YakınUlaşım: Kolay ErişimMarket, Park, Cami, Polis Merkezi, Sağlık Ocağı, Hastane, İlkokul-Ortaokul, Üniversite: Yakın ÇevredeFiber İnternet ve ADSL Altyapısı MevcutOtopark: YokManzara: Mevcutİletişim ve DetaylarBu değerli yatırım fırsatını kaçırmamak ve daireyi yerinde görmek içinOlcay Numan ŞUAYile iletişime geçebilirsiniz. RE/MAX Target Gayrimenkul Danışmanı olarak, sizlere en doğru bilgiyi sunmak ve bu modern daireye sahip olmanızda yardımcı olmak için buradayım. Detaylı bilgi, sunum randevusu ve diğer sorularınız için lütfen arayınız.Gayrimenkul Danışmanı: Olcay Numan ŞUAYTelefon:

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!