evimibulYapay zeka analizi
Kaçırmayn+anacade Üstü+38.000kira Garantili+eminev Uyg+araç Taks
Satılık
1/27

Kaçırmayn+anacade Üstü+38.000kira Garantili+eminev Uyg+araç Taks

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

66

Kat

2

TL/m²

68.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

62 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorcelik-kapiesyalihilton-banyoisi-yalitimiisicamkartonpiyermantolamapvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

GALATADERESI CADDESİNDEANA CADDE ÜZERINDEMETRO VE METROBÜSE 16-17DKYÜRÜME MESAFESİNDEHARİKA BİR KONUMA SAHİPTİRMINIBÜSE VE OTOBÜS BINANIN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDIRFULL EŞYA HEDİYELİ HALİYLE AYLIK38.000 TL KIRA GARANTILI(dairenin içinde oturan mevcuttaki kiracı yakın bir zamanda çıkacaktır, kiracı çıkana kadar Paranın Merkezi Gayrimenkul tarafından noter sözleşmeli aylık 38.000 TL kira garantisi vardır)İSKANI ALINMIŞKREDIYE UYGUNKAT MÜLKIYET TAPULU YENI BINADAKENDİSİNİ 9 YILDA AMORTİ EDENARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİPBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYIN(daire tadilat yapılarak Paranın Merkezi Gayrimenkul konseptine çevrilecektir ve sıfır eşya yerleştirilerek teslim edilecektir)Bu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu daire için konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanekspertiz değerine bağlı olarak konut kredisi kullanabilirsiniz İstanbul Kağıthane’de yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel özellikleriyle öne çıkar. Bu Kağıthane satılık daire, konfor arayanlara uygun olup şehir içi ulaşım avantajıyla zamandan tasarruf sağlar.Anayol Üzerinde ve Metroya Yakın Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkanıKat Mülkiyeti Tapulu: Hukuki güvence, ipoteğe uygunKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve sürekli ısıKiracı Oturuyor: Anında kira geliriFull Eşyalı: Ek masraf gerektirmezKağıthane’de Ulaşım Kolaylığıyla Yaşam KonforuDaire metro ve metrobüse 16-17 dk yürüyüş mesafesinde; minibüs ve otobüs hatları binanın önünden geçer. TEM otoyolu ve Boğaz köprülerine yakınlığı, şehir içi ve şehirler arası ulaşımı kolaylaştırır.Donanımlı ve Güvenli Yaşam AlanıFull eşyalı teslim: Hilton banyo, beyaz eşyalar, çamaşır makinesi, çelik kapı, kartonpiyer. PVC doğrama, ısı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımıyla sessiz ve tasarruflu kullanım sunar.Bu 2+1 daire için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek, profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19553555