evimibulYapay zeka analizi
Acil+anacadde Yanı+oturum/37.000kira+eminev Uyg+araç Takas
Satılık

Acil+anacadde Yanı+oturum/37.000kira+eminev Uyg+araç Takas

Yahya Kemal Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

2

TL/m²

69.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorduz-ayak-girisesyalihilton-banyoisi-yalitimiisicammantolamamerkezi-konumpvc-dogramatakasli

Açıklama

TALATPAŞA CADDESI’NEÇOK YAKIN KONUMDAMINIBÜSE VE OTOBÜSE 1 DKYÜRÜME MESAFESİNDEYOKUŞSUZ DÜZAYAK ALANDAHARİKA BİR KONUMA SAHİPSIFIR BINADA BOŞ DAIREDEİSTER OTURUM IÇINİSTERSENIZFULL SIFIR EŞYA HEDİYELİ HALİYLEAYLIK 37.000 TL KİRA GETIRISI ELDE EDECEĞINIZİSKANI ALINMIŞKREDIYE UYGUNKAT MÜLKIYET TAPULU YENI BINADAKENDİSİNİ 9 YILDA AMORTİ EDENARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİPBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu daire için için konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanekspertiz değerine bağlı olarak kadar konut kredisi kullanabilirsiniz İstanbul, Kağıthane’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezinde işlevsel kullanım alanları sunar. Kağıthane satılık daire arayanlar için uygun olan bu taşınmaz, ulaşım hatlarına ve günlük olanaklara pratik erişim sağlar. Boş ve eşyalı kullanıma elverişli daire, krediye uygun yapısıyla satın alma sürecini kolaylaştırır.Merkezi Lokasyonda Hazır ve Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiraya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetli, yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek finansman imkânıDaire Donanımı: Hilton banyo, beyaz eşya ve çelik kapıKağıthane’nin Ulaşım ve Alışveriş Merkezlerine YakınlığıDaire, ana yollara ve TEM bağlantılarına yakın; metro ve minibüs duraklarına dakikalar mesafededir. Bu sayede İstanbul’un birçok noktasına hızlı ulaşım mümkündür. Axis AVM ve Gülen Pasajı gibi alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki hastane ve sağlık kuruluşları da konforu artırır.Donanımlı, Fonksiyonel ve Yasal Güvenceli Yaşam AlanıSeramik zemin, çift camlı pencereler ve PVC doğrama ile konforlu bir ortam sunar. Çamaşır makinesi, buzdolabı ve diğer beyaz eşyalar mevcuttur. Isı yalıtımı enerji verimliliğini destekler; kat mülkiyetli tapu ise sahiplik güvenliği sağlar. Boş olması, hemen taşınma veya kiralama ile yatırımda esneklik kazandırır.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile saha gezisi ve detaylı inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19553545