evimibulYapay zeka analizi
Çok Acil Amorti+2 Daire+92 000 Tl Hazır Kiracılı Eminevm Uyg
Satılık
1/35

Çok Acil Amorti+2 Daire+92 000 Tl Hazır Kiracılı Eminevm Uyg

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

8.3M TL

Oda

4+2

m²

130

Kat

4

TL/m²

63.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

236.206 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

332.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

214.827 TL

Peşinat

1.660.000 TL

Toplam Ödeme

14.549.593 TL

Toplam Faiz

6.249.593 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyalikapali-mutfakmarket-yakiniotoparkrayli-sistem-yakinitakasliyatirimlik

Açıklama

PARANINMERKEZİ GAYRIMENKULMECİDİYEKÖY KISMET SOKA HEMEN YANI ANACADDENİN HEMEN YANI BAŞINDAMİNİBÜS VE OTOBÜS DURAĞINA 1 DK MESAFEDEMETRO VE METROBÜSE 8 DKYÜRÜME MESAFESİNDEKAÇIRILMAYACAK KADAR HARİKA BİR KONUMDAKREDİYE UYGUN, YENİ BİNADAA'DAN Z'YE FULL SIFIR EŞYA HEDİYELİALT KAT 2+1 46.000 TL HAZIR KİRACILI ÜST KAT 2+1 46.000 TL HAZIR KİRACILI TOPLAMDA 92.000 TL KİRACILI ACİLİYETİNDEN DOLAYI ÇOK UYGUN FİYATLIKENDİSİNİ AMORTİ EDEN,ARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİP,+ARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİP+ÜCRETSİZ PROFESYONEL KİRA VE KİRA TAKİBİ HİZMETİ OLANBU FIRSAT DAİRE İÇİN ACELE EDİNDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ:Bu daire için 3.200.000 TL Konut kredisi kullanabilirsinizAyrıca bu daire Eminevim ve Fuzulevim gibi katılım firmaları için uygundurBu firmalardan 3.200.000 TL finansman desteği alabilirsiniz İstanbul’un merkezi ilçelerinden Şişli’de yer alan 4+2 satılık daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. Şişli satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve stratejik bir seçenek olan bu konut, kombi doğalgaz sistemi ve tam eşyalı oluşuyla öne çıkar. Kiracı oturmakta olup yatırımcıya hemen kira geliri sağlar.Şişli'de Finansal Esneklik Sunan Krediye Uygun 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; güvenli, krediye uygunKullanım Durumu: Kiracılı; anında gelir avantajıEşya: Beyaz eşyalar dahil, taşınmaya hazırFiyat: Bölge ortalamasıyla uyumlu 8.300.000 TLŞişli’nin Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan LokasyonuE-5 ve Metrobüs hattına yakın konumu sayesinde ulaşım kolaydır; durak yürüme mesafesindedir. Acıbadem Taksim ve Memorial Şişli gibi hastanelere dakikalar içinde erişim sağlanır. Üniversiteler, kültür merkezleri ve alışveriş noktaları da çevrede yer alarak yaşam kalitesini artırır.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu eşyalı ve kiracılı daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, profesyonel destekle keşif yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19553542