evimibulYapay zeka analizi
Samsun İlkadım'da Eşsiz Konumda Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/21

Samsun İlkadım'da Eşsiz Konumda Satılık 3+1 Daire

19 Mayıs Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

13.327

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.889 TL

Peşinat tahmini

399.800 TL

Tapu harcı tahmini

79.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

519.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.999.000 TL

Peşinat

%20 · 399.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.740 TL

Peşinat

399.800 TL

Toplam Ödeme

3.504.173 TL

Toplam Faiz

1.505.173 TL

Özellikler

adliye-yakiniana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkatta-tekotopark

Açıklama

Eski Adliye Karşısında | Talimhane Caddesi Cepheli | Yüksek Yatırım PotansiyeliSamsun'un en değerli ve en hareketli noktalarından birinde, Eski Adliye'nin tam karşısında, yatırım değeri her geçen gün artan özel bir fırsat!310 m² arsa üzerine kurulu, 2 dükkân ve 3 daireden oluşan binanın 2. katında bulunan tek daire, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir seçenek sunuyor.Daire Özellikleri 135 m² net kullanım alanı Geniş ve ferah 3+1 plan Katta tek daire Tüm odalar büyük, karanlık oda yok İki ayrı daire hissi veren kullanışlı plan Talimhane Caddesi'ne cepheli Yaklaşık 30 yıl avukatlık bürosu olarak kullanılmış Ofis, hukuk bürosu, mali müşavirlik, klinik ve benzeri birçok iş koluna uygunKonum Avantajları Eski Adliye karşısı Polisevi'ne birkaç dakika Samsun Valiliği'ne yürüme mesafesi Onur Anıtı ve Atatürk Parkı'na yakın Cumhuriyet Meydanı'na yürüyerek ulaşım Tramvay, toplu taşıma, banka, resmi kurumlar ve ticaret merkezlerinin tam ortasındaYatırımcılar İçin Büyük FırsatBu daire yalnızca bugünü değil, geleceği de satın almanızı sağlar.Al, yenile, otur…Kiraya ver, düzenli gelir elde et…Ya da kentsel / yerinde dönüşümü bekleyerek arsa değerindeki artıştan kazanç sağla.Bugün uygun bedelle alacağınız bu gayrimenkulün, gelecekte sağlayacağı değer artışı çok daha yüksek olabilir.Satış fiyatı, daireye düşen arsa payı dikkate alındığında dahi oldukça avantajlıdır.Detaylı bilgi ve randevu içinDr. Murat EmirSamsun Anadolu Emlak ve Arsa Ofisi Merkezi konumu, yüksek tabela değeri ve güçlü yatırım potansiyeliyle bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19553023