evimibulYapay zeka analizi
Focustan Tek Yetkili,lüks,sıfır,o.panjurlu,marmaray Yakını 2+1
Satılık
1/35

Focustan Tek Yetkili,lüks,sıfır,o.panjurlu,marmaray Yakını 2+1

Cevizli Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

107.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.154 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

299.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.498.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

193.862 TL

Peşinat

1.498.000 TL

Toplam Ödeme

13.129.693 TL

Toplam Faiz

5.639.693 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorgenis-ferahgomme-dolapguvenlikkamera-sistemiluks-yapilimerkezi-konumotoparkpanjurpvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimiyesil-alan

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da bulunan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Kartal satılık daire kategorisindeki bu gayrimenkul, krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusuyla güvence sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar.Merkezi Lokasyon ve Kolay Ulaşım İmkanlarıCaddeye, anayola ve toplu taşımaya yakın konumdaki daire; Marmaray, metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Okul, semt pazarı, cami ve hastanelere kolay erişimle günlük yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunDış Cephe: PVC doğrama, ısı yalıtımıKartal’ın Gelişen Semtinde Modern Bir YaşamAVM, yeşil alan ve sosyal donatılara yakın bölge; ses yalıtımı ve kamera sistemiyle konfor ve güvenlik sunar. Modern mutfak-banyo, gömme dolap ve spot aydınlatmalarla işlevsel kullanım sağlar. Focus Emlak ile yerinde görme imkanıyla satıştadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19552545