evimibulYapay zeka analizi
Öveçler, Kabil Cad.yakını, İyi Yapılı, 5 Mn.kredili, Kata 3+1
Satılık
1/35

Öveçler, Kabil Cad.yakını, İyi Yapılı, 5 Mn.kredili, Kata 3+1

Aşağı Öveçler Mahallesi, Çankaya, Ankara

7.3M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

63.043

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkonbati-cephecelik-kapicift-cephegenis-ferahguvenlikiskanlikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimasrafsizokul-yakinion-cepheotoparkulasim-yakini

Açıklama

NOT: Fiyatı 7.750.000 TL'den düştü. Pazarlık payı sınırlıdır. EMAKS'TAN, Aşağı Öveçler'de, Kabil Caddesi yakınında, 1. sınıf malzeme ile özenle dekore edilmiş, hemen taşınmaya uygun 3+1 konut veya ofis! KONUT İSKANLI OLUP, KONUT KREDİSİNE UYGUNDUR. KONUT VEYA OFİS OLARAK KULLANILABİLİR. 2 katlı binanın 1. katında yer alan bu bakımlı ve masrafsız ofis, 105 m² net kullanım alanına sahiptir. Kuzey-Batı cephelidir. Gün ışığını belirli saatlerde etkili bir şekilde alırken, lamine parke zeminleri ve modern tasarımı ile ferah bir yaşam ortamı sunmaktadır. Kombili doğalgaz ısıtma sistemi ile yıl boyunca konforlu bir yaşam deneyimi yaşayabilirsiniz. Taşınmazın Özellikleri: Net Kullanım Alanı: 105 m² Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım) Cephe: Kuzey-Batı Zemin: Lamine Parke Isıtma: Doğalgaz Kombi Mobilya: Kullanıma hazır Dekorasyon: 1. Sınıf malzeme ile yapılmış, modern ve bakımlı Durum: Boş, hemen taşınmaya uygunKonum ve Çevre Bilgileri: Bölge: Aşağı Öveçler Yakın Çevre: Kabil Caddesi'ne yakın, okul yanı, cadde üstü Ulaşım: Merkezi konumu sayesinde kolay ulaşım imkanı Ticari Potansiyel: İşlek cadde üzerinde olması nedeniyle yüksek görünürlük ve müşteri potansiyeliBina ve Site Özellikleri: Bina Kat Sayısı: 2 Bulunduğu Kat: 2. Kat Bina Yaşı: 26-30 yıl arası Aidat: 250 TL (Aylık) Güvenlik: Çelik Kapı Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Krediye Uygunluk: KONUT kredisine uygundur. 5 milyon TL'ye kadar kredi kullanılabilir. Detaylı bilgi ve ofisi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19552504