evimibulYapay zeka analizi
Doğum Hastanesi Arkası Satılık 2.5+1
Satılık
1/12

Doğum Hastanesi Arkası Satılık 2.5+1

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

4.0M TL

Oda

5+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

30.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhastane-yakinihavuzkapali-mutfakotopark

Açıklama

√ DOĞUM HASTANESİ ARKASI URFA CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE √• BİNA KAT SAYISI ~ 8• BULUNDUĞU KAT~ YÜKSEK GİRİŞ • ODA SAYISI ~ 2.5+1• BRÜT : 135 M²• NET : 120 M²• 4 BLOKLU • 4 DAİRE ÜZERİ• MERKEZİ DOĞALGAZ• GÜVENLİK / VAR • DAİRE DURUMU - DOLU• BANYO SAYISI -1• BİNA YAŞI - 11• HAVUZ - VAR Diyarbakır Bağlar’da yer alan 2.5+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Bağlar satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, yüksek giriş katta konumlanır; 135 m² brüt, 120 m² net kullanım alanı sunar.Doğum Hastanesi Arkası, Urfa Caddesi Yürüyüş Mesafesinde Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyetli4 bloklu site, her blokta 4 daireGüvenlik ve yüzme havuzuBina yaşı: 11Bağlar’da Merkezi ve Konforlu Yaşamın AnahtarıAile yaşamına uygun 2.5 oda düzeni ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar. Merkezi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunulur. 11 yıllık bina, oturmuş bir yerleşimde bulunur. Kat mülkiyetli olması alıcıya yasal güvence ve ipotekle kredi kullanım imkânı verir. Ev sahibi oturduğu için dairenin bakımı düzenli, kullanım durumu temizdir.Yaşamı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre AvantajlarıBağlar Hastanesi ile Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın, Urfa Caddesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Ceylan Karavil Park AVM ve Hanımeller Çarşısı alışveriş ihtiyaçlarını destekler. Çevrede okul, kurs ve kütüphane gibi eğitim olanakları bulunur. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır.HALK EMLAK GAYRİMENKUL VE ARSA OFİSİ ile iletişime geçerek bu nitelikli daireyi uzman danışmanlarımızla yerinde inceleyebilirsiniz. Diyarbakır Bağlar’da bulunan 2.5+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi doğalgaz ısıtmasıyla öne çıkar. Bağlar satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli, krediye uygun ve taşınmaya hazır olması önemli bir avantaj sunar. Şehir içi ulaşım hatlarına yakın konumu sayesinde günlük yaşam daha pratik hale gelir.Doğum Hastanesi Arkası, Urfa Caddesi Yürüyüş Mesafesinde Konforlu Yüksek Giriş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBina Kat Sayısı: Yaklaşık 8 katBulunduğu Kat: Yüksek girişOda Sayısı: 2.5+1Brüt / Net Alan: 135 m² brüt, 120 m² netIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazBinanın Yaşı: 11 yılBina Özellikleri: 4 bloklu site, havuz ve güvenlikDaire Durumu: Mevcutta doluBağlar’da Merkeze ve Hastane Bölgelerine Kolay Erişim İmkanıDaire; Bağlar Hastanesi, Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi kompleksleri ile Özel Sultan Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Ceylan Karavil Park AVM ve Hanımeller Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Eğitim kurumları, kütüphaneler ve otobüs durakları çevrede yer aldığından aileler ve çalışanlar için elverişli bir konum sunar.HALK EMLAK GAYRİMENKUL VE ARSA OFİSİ ile iletişime geçerek bölgenin avantajlarını yerinde görebilir, bu nitelikli 2.5+1 daire için profesyonel destekle keşif randevusu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19550730