evimibulYapay zeka analizi
Neviyede Sıfır 2+1 95 M² | Yerden Isıtma | Ara Kat | Önü Açık
Satılık
1/22

Neviyede Sıfır 2+1 95 M² | Yerden Isıtma | Ara Kat | Önü Açık

Neviye Mahallesi, Arifiye, Sakarya

3.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

anahtar-teslimara-katasansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkose-cephemantolamaon-cepheonu-acikotoparkseramiktakasli

Açıklama

Arifiye Neviye Mahallesi’nde, sıfır binada yer alan bu 95 m² 2+1 ara kat daire; modern planı, yerden ısıtma konforu ve önü kapanmayacak ferah konumuyla öne çıkıyor. Köşe parsel avantajı sayesinde daha aydınlık ve daha rahat bir yaşam alanı sunan dairemiz, hem oturum hem yatırım için güçlü bir seçenek. Daire Özellikleri2+1 | 95 m²Ara kat (ideal kat avantajı)Yerden ısıtma (konforlu ve verimli ısınma)Önü kapanmayacak konum (kalıcı ferahlık)Köşe parsel (aydınlık, hava sirkülasyonu ve değer avantajı)Sıfır bina – toplam 6 adet 2+1 daireden oluşan butik projeProje & TeslimYeni ve butik bir yapılaşma: sadece 6 daireTeslim: Eylül (Eylül ayında anahtar teslim planlanmaktadır)Konum AvantajıNeviye Mahallesi’nde; günlük ihtiyaçlara ve ulaşım bağlantılarına yakın, sakin ve düzenli bir çevrede konumlanan daire, gelecekte değerlenme potansiyeli taşıyan bir bölgede yer alır. Diğer Kat ve Cephe Seçenekleri için lütfen arayınız.Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX MAVİYETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI / CANSU SOY Sakarya Arifiye’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. 95 m² net kullanım alanına sahip boş daire; modern yerden ısıtma, ısı yalıtımı ve ısıcam sayesinde konfor ve enerji tasarrufu sunar. Arifiye satılık daire seçenekleri içinde krediye uygun oluşu alıcıya finansal esneklik sağlar.Arifiye’nin Stratejik Konumundaki Konforlu 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler2+1 | 95 m² netYerden ısıtma, ısı yalıtımıBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKat irtifakıSeramik zemin, çelik kapıIsıcam pencerelerArifiye’nin Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylıklarıAnayol ve dolmuş-minibüs güzergahlarına yakın konumdadır. Sakarya Sadıka Sabancı Devlet Hastanesi, Necmettin Erbakan Fen Lisesi ve çeşitli eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Çevrede eczane ve otobüs duraklarının bulunması günlük yaşamı pratikleştirir.Sağlam Yapısı ve Yatırım Güvencesiyle Yeni Bir BaşlangıçKat irtifakı ile yasal güvence sunan daire; seramik zemin ve çelik kapı ile dayanıklıdır. Isıcam ve ısı yalıtımıyla yüksek yaşam kalitesi hedeflenir. Yerinde sunum ve detaylı bilgi için REMAX MAVİ 2 ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19550599