evimibulYapay zeka analizi
Üniversite Yanında Deniz Manzaralı 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/18

Üniversite Yanında Deniz Manzaralı 3+1 Fırsat Daire

Agah Ateş Mahallesi, Körfez, Kocaeli

3.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondeniz-manzarasidusakabingenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimasrafsizmerkezi-konumsahil-yakinison-katuniversite-yakiniyenilenmis

Açıklama

Kocaeli Körfez Hereke’de, şehrin en özel konumlarından birinde bulunan bu geniş ve ferah daire; kesintisiz körfez manzarası, merkezi lokasyonu ve yatırım değeriyle öne çıkıyor.4. katta yer alan dairemiz, tüm Körfez’e hâkim panoramik manzarasıyla Hereke Kalesi’ni ve denizi ayaklarınızın altına seriyor. Özellikle salon ve balkon kısmından gün batımı manzarası eşsiz bir yaşam sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş kullanım planı 110 m² kullanım alanı En üst kat Ferah ve aydınlık yaşam alanları Geniş salon Deniz manzaralı balkon Masrafsız / temiz kullanım Geniş mutfak Yenilenmiş duşakabin ve banyolar Doğalgazlı sistem Kira getirisi yüksek yatırım fırsatıKONUM AVANTAJLARI Kocaeli Üniversitesi’ne çok yakın Hereke sahile yürüme mesafesinde Market, okul, cami, sağlık ocağı ve toplu taşımaya birkaç dakika Merkezi konum Ana ulaşım güzergâhlarına yakın Hem oturum hem yatırım için idealYATIRIM DEĞERİBölgenin gelişen yapısı, üniversiteye yakınlığı ve deniz manzaralı konumu sayesinde yüksek kira potansiyeline sahiptir. Hem oturmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.NOT: TEKLİFLERE AÇIKTIR. YERİ GÖRMEK ve DETAYLI BİLGİ İÇİN RANDEVU ALINIZ / ARAYINIZDİĞER İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZ.AKAREL EMLAK

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19550541