evimibulYapay zeka analizi
Final Okulları Yanı Satılık Daire
Satılık
1/15

Final Okulları Yanı Satılık Daire

Barış Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

2.8M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

2

TL/m²

28.454

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.546 TL

Peşinat tahmini

552.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

717.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.760.000 TL

Peşinat

%20 · 552.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.436 TL

Peşinat

552.000 TL

Toplam Ödeme

4.838.178 TL

Toplam Faiz

2.078.178 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakokul-yakiniotoparktakasli

Açıklama

dairemiz final okulları yanında olup otobüs dolmuş hemen önünden geçmektedir ana caddeye sıfır 2+1 büyük tip daire 90 metrekaredir fiyat emsallerinin altındadır şehir hastanesi ne yakındırDiyarbakır Kayapınar’da ana cadde üzerinde, Final Okulları’nın hemen yanında yer alan bu 2+1 satılık daire; Kayapınar satılık daire arayanlar için merkezi konumu, merkezi doğalgaz sistemi ve boş/taşınmaya hazır oluşuyla öne çıkar. 90 m² net kullanım alanına sahip daire, şehir hastanesine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. Krediye uygun olması alım sürecinde finansal esneklik sağlarken, kat mülkiyetli tapusu ile tam yasal güvence sunar.Kayapınar’da Ana Caddeye Sıfır, Ulaşım ve Eğitim Avantajlı Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² net kullanımKrediye Uygunluk: Finansmana uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKentin Ana Ekseninde Eğitim ve Ulaşımın KalbindeFinal Okulları’na komşu konumu, aileler için önemli bir eğitim avantajı sağlarken; çevredeki otobüs durakları şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Şehir hastanesine yakın olması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkânı sunar. Ana caddeye sıfır konumu sayesinde hem yaşam hem yatırım açısından güçlü bir lokasyon tercihidir.Satın Alma Kolaylığı ve Hızlı Yerleşim İmkanıKrediye uygun olması, farklı ödeme planlarıyla satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş durumda olması, hemen yerleşme ya da kiralama konusunda esneklik sunar. Kat mülkiyeti tapusu, alıcı ve yatırımcılar için güvenli ve sorunsuz bir işlem zemini oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için YILDIZ 412 GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.Diyarbakır Kayapınar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kayapınar satılık daire kategorisinde öne çıkan bu daire, merkezi doğalgaz sistemi ve kat mülkiyeti tapusu ile güvenli bir yatırım sunar. 90 m² net alanı ile işlevsel kullanım sağlar, boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Kayapınar’ın Canlı Ana Caddesine Komşu Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Merkezi doğalgazKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiEğitim ve Sağlık Kuruluşlarına Yürüyüş Mesafesinde Stratejik KonumFinal Okulları’na komşu konumuyla eğitim avantajı sunar. Otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Diyarbakır Şehir Hastanesi ve sağlık merkezlerine yakın olması, sağlık hizmetlerine erişimi hızlandırır. Ana cadde üzerindeki konumu günlük yaşam ve sosyal imkanlarda pratiklik sağlar.Finansal Esneklik ve Hızlı Yerleşim İmkanıKrediye uygun yapısı ödeme seçeneklerinde esneklik sunar. Boş olması hemen yerleşme veya kiraya verme imkanı sağlar. Kat mülkiyeti tapusu, işlemlerde güvence ve kolaylık getirir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için YILDIZ 412 GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 2+1 satılık daire, Kayapınar satılık daire arayanlar için uygundur. 90 m² net alanlı daire merkezi doğalgazla ekonomik ısınma sunar. Krediye uygun olması finansal kolaylık sağlar; kat mülkiyeti tapusu ise yasal güvence verir. Final Okulları’nın yanında, otobüs ve dolmuş durakları önündedir. Diyarbakır Şehir Hastanesi’ne ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Boş olduğu için hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir. Bilgi için YILDIZ 412 GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.Kayapınar Ana Caddede Ulaşım ve Eğitim KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Merkezi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal güvenceMerkezi Lokasyonda Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Kolay ErişimFinansal Avantaj ve Hızlı Yerleşim İmkanı Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla Kayapınar satılık daire arayanlar için uygundur. 90 m² net alana sahip daire merkezi doğalgazla ekonomik ısınma sunar. Boş olması hemen taşınma veya kiralama avantajı sağlar. Kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluğu, ya

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19550273