evimibulYapay zeka analizi
Mecidiyeköy'de Yatırımlık & Oturumluk Kapalı Mutfak 1+1
Satılık
1/19

Mecidiyeköy'de Yatırımlık & Oturumluk Kapalı Mutfak 1+1

Gülbahar Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.2M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

3

TL/m²

59.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakon-cepheyatirimlik

Açıklama

Başka Ülkeye Taşınma Nedeniyle Fiyat Düşürüldü. Daire Özellikleri:Hem oturum hem de yatırım (yüksek kira getirisi) için kaçırılmayacak bir fırsattır. 70 m²'lik geniş kullanım alanı ve bölgede nadir bulunan kapalı mutfak avantajı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Gün boyu iyi ışık alan, masrafsız ve kullanışlı bir dairedir. Lokasyon Avantajı: Şehrin kalbi Mecidiyeköy Kuştepe'de; toplu taşımaya, iş merkezlerine, üniversitelere ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde, son derece merkezi bir konumda yer almaktadır.Oda Sayısı:1+1 Alan: 70 m² (Geniş ve kullanışlı yerleşim planı) Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak (Yemek kokularını yaşam alanından ayıran konforlu tasarım) Bina Tipi: Normal Apartman dairesi Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. NOT: Bu ev Kuştepe Mah. Papatya Sokak konumundadır. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is an unmissable opportunity for both living and investment (high rental income). It offers comfortable living with its spacious 70 m² living area and the advantage of a closed kitchen, a rarity in the area. It's a well-lit, low-maintenance, and practical apartment.Location Advantage: Located in Mecidiyeköy Kuştepe, the heart of the city; within walking distance of public transportation, business centers, universities, and shopping areas, it boasts an extremely central location.Number of Rooms: 1+1 Gross Area: 70 m² (Spacious and practical layout) Kitchen Type: Closed Kitchen (Comfortable design that separates cooking odors from the living area)Building Type: Normal ApartmentPlease contact us for detailed information and to schedule an appointment.NOTE: This house is located on Papatya Street in the Kuştepe Neighborhood.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19549851