evimibulYapay zeka analizi
İzmir Selçuk Cumhuriyet Mah. 2+1 Doğalgazlı Modern Ara Kat Daire
Satılık
1/35

İzmir Selçuk Cumhuriyet Mah. 2+1 Doğalgazlı Modern Ara Kat Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Selçuk, İzmir

6.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

67.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncam-balkondepokapali-mutfakotopark

Açıklama

İzmir Selçuk Cumhuriyet Mahallesi’nin tercihedilen konumunda yer alan bu modern 2+1 daire; ferah yaşam alanları, kaliteli donanımı ve kullanışlı planıyla yeni sahiplerini bekliyor. Gün ışığını gün boyu alan aydınlık yapısı, ara katta bulunması ve kat mülkiyetli olmasıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz seçkin bir fırsattır.Daire Özellikleri* 100 m² kullanım alanı* 2+1 oda planı* Kapalı mutfak* Doğalgaz altyapısı* Elektrikli panjurlar* Cam balkon* 3 katlı binanın 2. katı (ara kat)* Kat mülkiyetli tapu* Aydınlık ve kullanışlı iç plan* Nezih ve sakin çevreDaireye ait alt katta kullanışlı ardiye/depo alanıFerah, aydınlık ve fonksiyonel iç planDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir Selçuk’ta yer alan 2+1 satılık daire; geniş kullanım alanı, fonksiyonel planı ve donanımıyla öne çıkar. Selçuk’ta daire arayanlar için ideal olan konut, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile güven verir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Selçuk’un Merkezi ve Ulaşılabilir Noktasında 2+1 KonutÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 100 m² kullanım alanıKombili doğalgaz ısıtmaKat mülkiyetli tapuBoş daire, hemen taşınmaKrediye uygunSelçuk İlçesinin Dinamik Yaşam Alanına Yakın KonumDaire; Selçuk İlçe Devlet Hastanesi ve Selçuk Belediyesi Balıkçılar Çarşısı’na yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede okul, sağlık birimleri ve toplu taşıma durakları bulunur; günlük yaşamı kolaylaştırır. İzmir’in tarihî ve kültürel noktalarına yakınlığıyla da dikkat çeker.Yatırım ve Oturum için Uygun Kullanım AvantajlarıKombili doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunar. Kat mülkiyeti satış/ipotek işlemlerini kolaylaştırır. Boş olması hızlı yerleşim, krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar. Ara kat konumu aydınlık ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Seher Şahan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19549668