
Ergenekon Mahallesi, Yenimahalle, Ankara
Oda
3+1
m²
100
Kat
2
TL/m²
34.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
98.182 TL
Peşinat tahmini
690.000 TL
Tapu harcı tahmini
138.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
897.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.450.000 TL
Peşinat
%20 · 690.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
89.295 TL
Peşinat
690.000 TL
Toplam Ödeme
6.047.722 TL
Toplam Faiz
2.597.722 TL
100 M² – 3+1 (2 ODA BAĞIMLI) – SATILIK DAİRE**DAİREMİZ 100 M² OLUP 3+1 PLANINDA, 2 ODA BİRBİRİNE BAĞIMLIDIR.İÇTEN MANTOLAMA MEVCUT OLUP DAİRE ISI YALITIMLI VE SICAKTIR.ISLAK ZEMİNLERİN TAMAMI YENİ FAYANS YAPILMIŞTIR.TÜM KAPILAR YENİLENMİŞTİR.BANYO VE TUVALETLER YENİ YAPILMIŞ OLUPİKİ ADET KLOZET MEVCUTTUR.DUŞAKABİN YENİDİR.SU, ELEKTRİK VE TESİSATIN TAMAMI SIFIRDAN YENİLENMİŞTİR.MUTFAK, ÖN TARAFTAKİ BALKON İLE BİRLEŞTİRİLEREK GENİŞLETİLMİŞTİR.AYRICA MUTFAK ÇIKIŞLI AYRI BİR BALKON DA BULUNMAKTADIR.BİNA BİLGİLERİ – YATIRIM POTANSİYELİBİNADA TOPLAM 6 DAİRE BULUNMAKTADIR.YENİMAHALLE MERKEZDE KONUMLU BİNAMIZ GİRİŞ + 2 KAT OLUPKAT EKSİKLİĞİ MEVCUTTUR.BİNA ALANI 480 M²’DİR VE DAİREMİZE DÜŞEN TOPRAK PAYI 80 M²’DİR.KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRMESİ DURUMUNDA KAT EKSİKLİĞİ NEDENİYLEYATIRIM AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR FIRSAT SUNMAKTADIR.LOKASYON ÖZELLİKLERİMETRO, OTOBÜS VE DOLMUŞA YÜRÜME MESAFESİNDEETLİK ŞEHİR HASTANESİ YAKININDAYENİ YAPILACAK ADLİYE SARAYINA YAKINOKULLAR – BANKALAR – MARKETLER YAKINIANTERES AVM’YE ÇOK YAKINULAŞIM SORUNU BULUNMAYAN MERKEZİ KONUMDANOTPAZARLIKLAR OFİSİMİZDE ALICI VE SATICI KARŞILIKLI OLARAK YAPILACAKTIR.İLETİŞİMCANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIAHMET CANKURBAN – BROKER / SORUMLU EMLAK DANIŞMANI📞 TEL: 📍 OFİS: ESENTEPE MAH. RAGIP TÜZÜN CAD. NO:323-B YENİMAHALLE / ANKARA Ankara Yenimahalle’de 3+1 düzeninde Yenimahalle satılık daire fırsatı. Net 100 m² kullanım alanı sunan daire boş, krediye uygun ve kat mülkiyetlidir; bu sayede hem finansal esneklik hem de tapu güvenliği sağlar.Modern Konfor ve Merkezi Yaşam AvantajıKombi doğalgaz ısıtma, parke zemin, gömme dolap, çelik kapı ile güvenli ve kullanışlıdır. PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji verimliliğini destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 100 m², 3+1Krediye uygun, boşKat mülkiyetiKombi doğalgazSağlık ve Alışverişin İçiçe Olduğu LokasyonEtlik Şehir Hastanesi ve sağlık merkezlerine, Antares AVM’ye, eczane, mağaza ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Camiye yakın, merkezi bir bölgede yer alır.CANAY GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İncelemeYerinde görmek ve detay almak için CANAY GAYRİMENKUL uzman ekibiyle iletişime geçebilirsiniz; profesyonel ve güvenilir hizmet sunar.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin