evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Ergenekon Mah. Beyazköy Sk. 3+1 100 M2 Satılık
Satılık
1/35

Yenimahalle Ergenekon Mah. Beyazköy Sk. 3+1 100 M2 Satılık

Ergenekon Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.5M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

34.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidusakabingomme-dolapibadethane-yakiniisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamamerkezi-konumon-cephepvc-dogramaseramikyenilenmis

Açıklama

100 M² – 3+1 (2 ODA BAĞIMLI) – SATILIK DAİRE**DAİREMİZ 100 M² OLUP 3+1 PLANINDA, 2 ODA BİRBİRİNE BAĞIMLIDIR.İÇTEN MANTOLAMA MEVCUT OLUP DAİRE ISI YALITIMLI VE SICAKTIR.ISLAK ZEMİNLERİN TAMAMI YENİ FAYANS YAPILMIŞTIR.TÜM KAPILAR YENİLENMİŞTİR.BANYO VE TUVALETLER YENİ YAPILMIŞ OLUPİKİ ADET KLOZET MEVCUTTUR.DUŞAKABİN YENİDİR.SU, ELEKTRİK VE TESİSATIN TAMAMI SIFIRDAN YENİLENMİŞTİR.MUTFAK, ÖN TARAFTAKİ BALKON İLE BİRLEŞTİRİLEREK GENİŞLETİLMİŞTİR.AYRICA MUTFAK ÇIKIŞLI AYRI BİR BALKON DA BULUNMAKTADIR.BİNA BİLGİLERİ – YATIRIM POTANSİYELİBİNADA TOPLAM 6 DAİRE BULUNMAKTADIR.YENİMAHALLE MERKEZDE KONUMLU BİNAMIZ GİRİŞ + 2 KAT OLUPKAT EKSİKLİĞİ MEVCUTTUR.BİNA ALANI 480 M²’DİR VE DAİREMİZE DÜŞEN TOPRAK PAYI 80 M²’DİR.KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRMESİ DURUMUNDA KAT EKSİKLİĞİ NEDENİYLEYATIRIM AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR FIRSAT SUNMAKTADIR.LOKASYON ÖZELLİKLERİMETRO, OTOBÜS VE DOLMUŞA YÜRÜME MESAFESİNDEETLİK ŞEHİR HASTANESİ YAKININDAYENİ YAPILACAK ADLİYE SARAYINA YAKINOKULLAR – BANKALAR – MARKETLER YAKINIANTERES AVM’YE ÇOK YAKINULAŞIM SORUNU BULUNMAYAN MERKEZİ KONUMDANOTPAZARLIKLAR OFİSİMİZDE ALICI VE SATICI KARŞILIKLI OLARAK YAPILACAKTIR.İLETİŞİMCANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIAHMET CANKURBAN – BROKER / SORUMLU EMLAK DANIŞMANI📞 TEL: 📍 OFİS: ESENTEPE MAH. RAGIP TÜZÜN CAD. NO:323-B YENİMAHALLE / ANKARA Ankara Yenimahalle’de 3+1 düzeninde Yenimahalle satılık daire fırsatı. Net 100 m² kullanım alanı sunan daire boş, krediye uygun ve kat mülkiyetlidir; bu sayede hem finansal esneklik hem de tapu güvenliği sağlar.Modern Konfor ve Merkezi Yaşam AvantajıKombi doğalgaz ısıtma, parke zemin, gömme dolap, çelik kapı ile güvenli ve kullanışlıdır. PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji verimliliğini destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 100 m², 3+1Krediye uygun, boşKat mülkiyetiKombi doğalgazSağlık ve Alışverişin İçiçe Olduğu LokasyonEtlik Şehir Hastanesi ve sağlık merkezlerine, Antares AVM’ye, eczane, mağaza ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Camiye yakın, merkezi bir bölgede yer alır.CANAY GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İncelemeYerinde görmek ve detay almak için CANAY GAYRİMENKUL uzman ekibiyle iletişime geçebilirsiniz; profesyonel ve güvenilir hizmet sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: ej-19549359