evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Esentepe Mh Adalet Sarayı Ve Etlik Şehir Hastanesi Yakını 2. Kat 3+1 Teraslı Daire
Satılık
1/35

Yenimahalle Esentepe Mh Adalet Sarayı Ve Etlik Şehir Hastanesi Yakını 2. Kat 3+1 Teraslı Daire

Esentepe Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

5.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

39.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinicift-cephedogu-cephegenis-ferahgomme-dolapguney-cephehastane-yakiniisicamkapali-mutfakmantolamamerkezi-konumon-cepheonu-acikrayli-sistem-yakinison-katterasyatirimlik

Açıklama

CANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI YATIRIMA UYGUN ESENTEPE MAHALLESİ RAGIP TÜZÜN CADDESİ ÜZERİNDE, MERKEZİ KONUMDA YER ALAN 2. KAT 3+1 DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER: BRÜT ALAN: 130 M² (TERAS DAHİL) NET ALAN: 120 M² ODA DAĞILIMI: 3+1 KAT: 2. KAT CEPHE: GÜNEY DOĞU CEPHELİ, FERAH VE ÖNÜ AÇIK TERAS: KAPATILMIŞ, KULLANILABİLİR ALAN ARTTIRILMIŞTIR TAPU: KAT İRTİFAKLI, RUHSATLI BİNA BİNA: 5 KATLI, TOPLAM 6 DAİRE VE 3 DÜKKAN BİNA YAŞI: 30 YIL (1995 OTURUM BAŞLANGICI) DIŞ CEPHE: ISI YALITIMLI ORTAK ALANLAR: MERDİVEN, KÖMÜRLÜK, LOKASYON AVANTAJLARI: ETLİK ŞEHİR HASTANESİ’NE ÇOK YAKIN ANTERES AVM’YE YAKIN YENİ YAPILACAK ANKARA ADALET SARAYI’NA YAKIN ÇEŞİTLİ DEVLET VE ÖZEL HASTANELERE YÜRÜME MESAFESİNDE METROYA ÇOK YAKIN – OTOBÜS 8. DURAK ÖNÜ – METRO RİNG HATTI ÖNÜNDE RAGIP TÜZÜN CADDESİ ÜZERİNDE, TOPLU TAŞIMA VE ALIŞVERİŞ MERKEZİNDE ECZANE, MARKET, BANKALAR VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA KOLAY ERİŞİM PAZARLIKLAR ALICI VE SATICI OFİSİMİZDE YAPILACAKTIR DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ CANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI AHMET CANKURBAN BROKER-SORUMLU EMLAK DANIŞMANI TEL Ankara Yenimahalle’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, geniş yaşam alanı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için fonksiyonel bir seçenektir.Merkezi Konumda Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Krediye Uygunluk: Kolay satın almaIsıtma: Kombi doğalgazİç Donanım: Gömme dolap, hazır mutfak, laminantDış: PVC, ısıcam, görüntülü diafonAnkara Yenimahalle’de Hastanelere ve Alışveriş Noktalarına Kolay ErişimÇevredeki sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde; Etlik Şehir Hastanesi’ne ve diğer hastanelere yakındır. Ekinciler ve Osmanoğulları Pasajı’na kolay ulaşılır. 20685 ve 20675 otobüs durakları yakındadır. CANAY GAYRİMENKUL ile yerinde görerek kredi avantajıyla satın alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19549348