evimibulYapay zeka analizi
Özgürce Gyd'den Orhangazide Kaçırılmayacak Fırsat 3+1üst Dubleks
Satılık
1/26

Özgürce Gyd'den Orhangazide Kaçırılmayacak Fırsat 3+1üst Dubleks

Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.8M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

5

TL/m²

42.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

asansorbalkondublekshavuzkapali-mutfakon-cepheotoparkteras

Açıklama

ÖZGÜRCE GAYRİMENKUL'DEN SATILIK 3+1 ÜST DUBLEKS DAİRESultanbeyli'nin hızla değerlenen ve aile yaşamına uygun bölgelerinden Orhangazi Mahallesi'nde, hem konumu hem de geniş kullanım alanıyla öne çıkan 3+1 üst dubleks dairemiz satılıktır! Dairemiz, hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de lokasyonu sayesinde yüksek prim potansiyeli taşımaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3 Oda + 1 Geniş SalonKullanım Alanı: 160 m² Brüt, 140 m² NetKat Durumu: Üst Dubleks (Binanın en prestijli katı)Manzara & Cephe: Önü açık, gün boyu güneş alan, ferah ve aydınlık cepheTeras: Şehir stresinden uzaklaşıp keyifle vakit geçirebileceğiniz, geniş ve kullanışlı teras alanıDurumu: Sıfır Masrafsız, boyalı ve hemen taşınmaya uygunBanyo Sayısı: 4Mutfak: KapalıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: BoşKonum ve Ulaşım AvantajlarıToplu Taşıma: Otobüs ve minibüs duraklarına sadece yürüme mesafesinde.Ulaşım Aksları: TEM otoyol bağlantı noktasına ve Sultanbeyli merkezine kolay ve hızlı erişim.Eğitim & Sağlık: Çevresinde ilk, orta ve lise düzeyinde okullar, sağlık ocağı ve eczaneler bulunmaktadır.Sosyal Yaşam: Zincir marketler (A101, BİM, ŞOK), semt pazarı, parklar ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm esnaflar yürüme mesafesindedir.Otopark: Açık Otopark✨ Neden Bu Daire?Geniş oda metrekareleri ile eşyalarınızı rahatça yerleştirebilirsiniz.Üst katta eğim minimum düzeyde tutulmuş olup, tavan yüksekliği oldukça idealdir.Hem keyifli bir aile yuvası hem de yüksek kira getirili doğru bir yatırımdır.Bina içerisinde asansör, yüzme havuzu ve otopark gibi sosyal olanaklar mevcuttur.Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunmaktadır.Krediye uygun olması, yatırımınızı daha da kolaylaştırmaktadır.Detaylı bilgi, yer gösterme ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.ÖZGÜRCE GAYRİMENKULDEVRAN ÖZYAKIŞIR -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19549315