Bolu Merkez Çakmaklar'da Kiralık Getirisi Yüksek 2+1 Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

ALTIN EMLAK BOLU ÇARŞI TEMSİLCİLİĞİNDEN SATILIK 2+1BOLU MERKEZ ÇAKMAKLAR'DA YATIRIM FIRSATI: KİRACILI, MODERN 2+1 DAİREBu özel daire, Bolu'nun gözde semtlerinden Çakmaklar'da, modern yaşamın tüm konforunu sunan bir yatırım fırsatıdır. Şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklarla dikkat çeken bu mülk, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından beklentilerinizi karşılayacaktır.NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?Bu daire, 2021 yapımı olmasıyla yeni nesil konut standartlarını taşımakta ve modern mimarisiyle öne çıkmaktadır. İçerisinde kiracı bulunması sayesinde, satın alındığı andan itibaren düzenli kira geliri elde etme potansiyeli sunarak pasif gelir arayan yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Net 85 m² kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan 2+1 daire, kapalı balkonu ve Amerikan mutfak gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam vaat etmektedir. Isı yalıtımı ve mantolama gibi dış özellikler sayesinde enerji verimliliği sağlanırken, kapalı ve açık otopark imkanları araç sahipleri için büyük kolaylık sunmaktadır. Şehir manzarası ve güney cephesiyle gün ışığını en iyi şekilde alan bu daire, Bolu'da hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.MÜLK ÖZELLİKLERİ• ODA SAYISI: 2+1• NET KULLANIM ALANI: 85 m²• BRÜT ALAN: 100 m²• BANYO SAYISI: 1• BULUNDUĞU KAT: 4. Kat• BİNA KAT SAYISI: 4 Katlı• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)• YAKIT TÜRÜ: Doğalgaz• YAPI YILI: 2021• KULLANIM DURUMU: Kiracı Var• DURUM: İkinci El• İÇ ÖZELLİKLER: Kapalı Balkon, Kartonpiyer, Spot Işık, Vestiyer, Amerikan Mutfak, Laminant Parke, Amerikan Panel Kapı, Çelik Kapı• DIŞ ÖZELLİKLER: Otopark-Kapalı, Otopark-Açık, Isı Yalıtım, Mantolama• DİĞER ÖZELLİKLER: Asansör, Kapalı GarajBU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİBolu Merkez Çakmaklar bölgesi, son yıllarda artan konut talebi ve sürekli gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir. Özellikle yeni yapılar ve modern konut projeleri, bölgenin değerini artırmaktadır. Şehir merkezine yakın konumu, üniversiteye ve önemli ulaşım akslarına kolay erişimi sayesinde hem öğrencilerin hem de ailelerin tercih ettiği bir yaşam alanı haline gelmiştir. Bu durum, bölgedeki gayrimenkullerin yatırım değerini yükseltmekte ve gelecekte de değer artışı potansiyeli taşımaktadır. Kiracılı olması, bu daireyi hemen gelir getiren bir yatırım aracı yapmaktadır.MAHALLE PROFİLİÇakmaklar Mahallesi, Bolu'nun sakin ve düzenli yerleşim bölgelerinden biridir. Genellikle ailelerin tercih ettiği, huzurlu bir yaşam sunan mahalle, aynı zamanda genç nüfusun da ilgisini çekmektedir. Çevresinde bulunan parklar, okullar ve sağlık kuruluşları sayesinde sosyal yaşam olanakları oldukça gelişmiştir. Mahalle, caddeye yakın konumuyla ulaşım kolaylığı sağlarken, market ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine yakınlığıyla hem şehir hayatının dinamizmine hem de mahalle sakinliğine erişim imkanı sunar.ULAŞIM VE ERİŞİMBu daire, Bolu'nun ana ulaşım arterlerine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Caddeye yakın konumu sayesinde toplu taşıma duraklarına kolay erişim imkanı sunar. Bolu Belediyesi Halk Otobüsleri'nin güzergahları üzerinde yer alması, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirmektedir. Örneğin, en yakın otobüs durağı olan 'Çakmaklar Durağı'na yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. D-100 Karayolu'na ve TEM Otoyolu bağlantılarına kısa sürede ulaşım imkanı, şehirlerarası seyahatler için büyük avantaj sağlamaktadır.YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLERALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR• ŞOK Market (Yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme mesafesi)• A101 Market (Yaklaşık 450 metre & 6 dakika yürüme mesafesi)• Bolu Highway Outlet (Yaklaşık 6 km & 10 dakika araç mesafesi)OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER• Bolu Atatürk Ortaokulu (Yaklaşık 1 km & 3 dakika araç mesafesi)• Bolu İzzet Baysal Devlet Hastanesi (Yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araç mesafesi)• Bolu Abant İzzet Baysal Üniversitesi (Yaklaşık 7 km & 12 dakika araç mesafesi)RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI• Kö

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!