evimibulYapay zeka analizi
Geniş 4+1 Merkezi Konumda Daire
Satılık
1/35

Geniş 4+1 Merkezi Konumda Daire

Aydıntepe Mahallesi, Tuzla, İstanbul

4.2M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

5

TL/m²

23.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.957 TL

Peşinat tahmini

836.000 TL

Tapu harcı tahmini

167.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.180.000 TL

Peşinat

%20 · 836.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.190 TL

Peşinat

836.000 TL

Toplam Ödeme

7.327.385 TL

Toplam Faiz

3.147.385 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

TUZLA AYDINTEPE’DE MARMARAY’A 100 METRE MESAFEDE GENİŞ 4+1 SATILIK DAİRE Tuzla İçmeler / Aydıntepe Mahallesiİstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Tuzla Aydıntepe Mahallesi’nde, merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan 4+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. Marmaray’a sadece 100 metre, E-5 Karayolu’na yaklaşık 50 metre ve caddeye 10 metre mesafede bulunan dairemiz ulaşım açısından son derece avantajlı bir noktadadır.✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ ✨✔ 4+1 geniş ve ferah kullanım planı✔ Net 170 m² kullanım alanı✔ 5. kat✔ 3 adet balkon✔ Toprak tapulu✔ 36 m² arsa hissesi✔ Aydınlık ve kullanışlı odalar✔ Geniş aile yaşamına uygun planlama✔ Önü açık, ferah cephe BİNA ÖZELLİKLERİ ✔ Yaklaşık 30 yıllık sağlam bina✔ Merkezi konum✔ Çarşı içerisinde✔ Günlük ihtiyaçlara yürüyüş mesafesinde ULAŞIM AVANTAJLARI ✔ Marmaray İçmeler İstasyonu’na 100 metre✔ E-5 Karayolu’na 50 metre✔ Minibüs ve otobüs duraklarına yakın✔ İstanbul’un birçok noktasına hızlı ulaşım imkânı ÇEVRE VE SOSYAL OLANAKLAR ✔ Zincir marketler✔ Semt pazarı✔ Okullar✔ Sağlık ocağı✔ Banka ve ATM’ler✔ Kafe ve restoranlar✔ Tüm günlük ihtiyaç noktaları birkaç dakikalık mesafede NEDEN BU DAİRE? Hem merkezi lokasyonu hem de geniş metrekare avantajıyla yatırım ve oturum için oldukça cazip bir seçenektir. Ulaşım akslarının tam merkezinde yer alması sayesinde kiralama potansiyeli yüksek olup uzun vadede değer kazanmaya devam edecek bir konumdadır. Özellikle geniş aileler için 4+1 planı ve 3 balkonuyla ferah bir yaşam sunmaktadır. KONUM AVANTAJIMarmaray, E-5, çarşı, market, okul ve sağlık hizmetlerine birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu daire, araç kullanmadan günlük yaşamınızı kolayca sürdürebileceğiniz nadir konumlardan biridir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Kaçırılmayacak konumda, geniş ve kullanışlı 4+1 daire sizleri bekliyor! İstanbul’un hızlı gelişen ilçesi Tuzla’da yer alan 4+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Tuzla satılık daire arayanlar için ideal olan daire; kombi doğalgazlı, güney cepheli ve boş olup hemen taşınmaya hazırdır. Mülk sahibi kullanımda olduğundan güven verir.Ulaşım ve Konforun Buluştuğu Tuzla Aydıntepe’de Satılık 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazlı ısıtmaBoş, hemen teslimGüney cepheHisseli tapuMülk sahibi oturuyorSağlık ve Eğitim Hizmetlerine Yakınlıkla Günlük Yaşamda KolaylıkMercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastanesi ile eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde; eczane ve kültür merkezlerine yakındır. Günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Ulaşım Ağı ve Merkezlere Kolay Erişim İmkanıİETT Aydıntepe ve Marmaray’a kolay ulaşım sayesinde İstanbul’un birçok noktasına hızlı bağlantı sunar; iş ve sosyal yaşam için avantajlıdır.Detaylı bilgi ve yerinde gezinti için TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19549033