evimibulYapay zeka analizi
Arnavutköy Karlıbayır Kamu Binalarının Yanıbaşında Satlik 1+1
Satılık
1/19

Arnavutköy Karlıbayır Kamu Binalarının Yanıbaşında Satlik 1+1

Karlıbayır Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

2.6M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

35.067

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

74.846 TL

Peşinat tahmini

526.000 TL

Tapu harcı tahmini

105.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

683.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.630.000 TL

Peşinat

%20 · 526.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.072 TL

Peşinat

526.000 TL

Toplam Ödeme

4.610.293 TL

Toplam Faiz

1.980.293 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikhavalimani-yakinikapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Arnavutköy karlıbayır kamu binalarının yanı başında 1+1 dairemi satıyorum dairemiz 2003 yapımı kat mülkiyetli krediye uyğundur hava limanı güzergahında ulaşım sorunu olmayan metroya 2 dakika mesafededir havalimanı 8 dk mesafede İstanbul’un hızla değer kazanan ilçelerinden Arnavutköy’de, 1+1 satılık daire ile konforlu bir yaşam ve güçlü bir yatırım fırsatı yakalayın. Bu Arnavutköy satılık daire, avantajlı konumu sayesinde ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. Hem oturum hem yatırım için uygun olan daire, 2003 yapımı ve kat mülkiyetli yapısı ile tapuda güvence sunar.Havaalanı Güzergahında ve Metroya Çok Yakın Lokasyonda DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve kredi imkanıKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve esnek ödeme avantajıIsıtma Tipi: Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınmaLokasyon: Metroya 2 dk, İstanbul Havalimanı’na 8 dkGüvenlik: Çelik kapı ile güvenli girişUlaşım ve Çevrede Kolay Erişim İmkanlarıAnayol üzerinde yer alması sayesinde toplu taşımaya erişim rahattır; metro istasyonuna yalnızca 2 dakikalık yürüme mesafesi, şehir içi ulaşımda ciddi zaman kazandırır. İstanbul Havalimanı’na araçla yaklaşık 8 dakikada ulaşılması, sık seyahat edenler için önemli bir artıdır. Arnavutköy Devlet Hastanesi ve çevredeki sağlık kurumları da kısa mesafede bulunur.Yaşam Kalitesi ve Çevresel Sosyal İmkanlarBölge; okul seçenekleri, alışveriş noktaları ve kültür-sanat alanlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Bağdikenler Pasajı ve Avlu 34 gibi sosyal merkezlerin yürüme mesafesinde olması, ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.ERSÖZ YATIRIM İNŞAAT ile iletişime geçerek, profesyonel yerinde gösterim hizmetiyle bu işlevsel ve stratejik konumlu daireyi yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19549029