evimibulYapay zeka analizi
Esatpaşa'da Çift Kapalı Balkonlu & Özel Bahçeli Satılık 2+1
Satılık
1/33

Esatpaşa'da Çift Kapalı Balkonlu & Özel Bahçeli Satılık 2+1

Esatpaşa Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

52.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebahce-katidusakabingenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumrayli-sistem-yakini

Açıklama

 ESATPAŞA SON DURAKTA ÇİFT KAPALI BALKONLU & ÖZEL BAHÇELİ SATILIK 2+1! Ataşehir Esatpaşa’da, hem otobüs ve minibüslerin kalkış noktasında yer alan hem de sadece 2 dairenin kullanımına tahsis edilmiş özel bahçe alanı sunan, krediye tam uygun kaçırılmayacak satılık daire! ✨ Daire ve Bina Özellikleri Balkon Avantajı: Evdeki yaşam konforunu ve depolama alanını artıran çift kapalı balkon. Özel Bahçe Kullanımı: Binanın arka tarafında bulunan ve sadece 2 bahçe katı dairesinin kullanımına tahsis edilmiş keyifli bahçe alanı. Geniş Yaşam Alanı: 85 m^2 brüt, 75 m^2 net süpürülebilir, kullanışlı oda planı. Mutfak: Yemek kokularını yaşam alanınızdan ayıran kullanışlı ayrı mutfak planı. Islak Hacim: Hem alaturka hem de alafranga tuvalet imkanıyla çift tuvalet avantajı ve banyoda duşakabin. Isınma & Yapı: Doğalgaz kombili sistem. 4 katlı binanın bahçe katında yer almaktadır. 16-20 yaş aralığında, oturmuş aile apartmanıdır. Otopark: Bina sakinlerine ait açık otopark alanı. Hukuki Durum: Krediye uygundur, satışında herhangi bir engel yoktur.  Eşsiz Lokasyon ve Lojistik Avantajlar Ulaşım Kapınızda: Esatpaşa Son Durağın hemen dibinde! Otobüs ve minibüs duraklarının merkezinde olmasıyla İstanbul'un her yerine zahmetsiz ulaşım. Finans Merkezine Komşu: İstanbul Finans Merkezi’ne sadece 4 km mesafede! Hem oturum hem de yüksek prim potansiyeliyle harika bir yatırım fırsatı. Sosyal Çevre: Sağlık ocağı, zincir marketler, cami ve tüm günlük ihtiyaç noktaları binanın hemen dibindedir. İstanbul Ataşehir’de yer alan Ataşehir satılık daire, 2+1 planıyla ferah bir yaşam sunar. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar. Daire boştur; hemen taşınmaya veya yatırıma hazırdır. Kat irtifaklı tapusu ile hukuki güvence sunar.Merkezi Konumda, Anayola Yakın Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Doğalgaz kombiMülkiyet Durumu: Kat irtifakıDurum: Boş, hemen teslimGüvenlik: Çelik kapıPencere Sistemleri: PVC doğramaUlaşım ve Çevre İmkanlarında Stratejik AvantajlarAnayola yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır; Acıbadem, Memorial gibi hastanelere kısa mesafededir. Alışveriş ve eğitim noktaları yürüme mesafesindedir. İETT duraklarına yakınlığıyla şehrin farklı bölgelerine rahat erişim sağlar.Kandira Yıldız Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatı4.450.000 TL fiyatlı daire için KANDIRA YILDIZ EMLAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz; konfor, konum ve yasal güvence bir aradadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19548817