evimibulYapay zeka analizi
Küçükparkta Satılık 1+1 51m2 Yatırımlık Daire
Satılık
1/9

Küçükparkta Satılık 1+1 51m2 Yatırımlık Daire

Kazımdirik Mahallesi, Bornova, İzmir

6.5M TL

Oda

1+1

m²

51

Kat

1

TL/m²

127.451

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonyatirimlik

Açıklama

EGE'DE BİZ DE VARIZ! KW Çarıkçı olarak, İzmir, Bodrum, Kuşadası ve Manisa'da gayrimenkul sektöründe güvenilir, yenilikçi ve müşteri odaklı hizmet sunuyoruz. Ege'nin her köşesinde sizinle büyüyor ve birlikte başarıya ulaşıyoruz.  Bornova Küçükpark'ta Yeni Binada Yatırımlık 1+1 Fırsatı! Lokasyon: Bornova – Küçükpark  Brüt Alan: 51 m²  Oda Sayısı: 1+1  Bina Yaşı: 2  Asansör: Var  Durum: EşyasızBornova'nın en çok tercih edilen ve kira talebinin her zaman yüksek olduğu Küçükpark bölgesinde yer alan bu modern 1+1 daire, hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsat sunuyor. Merkezi Konum AvantajıDaire;Ege Üniversitesi ve çevredeki eğitim kurumlarına,Metro ve toplu ulaşım duraklarına,Cafe, restoran, market ve sosyal yaşam alanlarına,Bankalar, resmi kurumlar ve günlük ihtiyaç noktalarınayürüme mesafesinde bulunmaktadır.Özellikle öğrenci ve genç profesyoneller tarafından yoğun talep gören bu lokasyon sayesinde yüksek doluluk oranı ve güçlü kira potansiyeli sunmaktadır. Daire Özellikleri2 yıllık yeni binaModern mimari ve bakımlı ortak kullanım alanlarıAsansörlüKullanışlı ve ferah 1+1 planGeniş pencereleri sayesinde aydınlık yaşam alanıEşyasız teslimYeni bina olması sayesinde uzun yıllar düşük bakım maliyeti avantajı sağlamaktadır. Yatırım İçin Doğru TercihKüçükpark, İzmir'in en güçlü kira piyasalarından birine sahip bölgelerinden biridir. Bu daire; Yüksek kira getirisi potansiyeli sunar. Sürekli değer kazanan bir bölgede yer alır. Kısa sürede kiraya verilebilecek konumdadır. Uzun vadede güçlü prim beklentisi taşır. Yatırım portföyüne güvenle eklenebilecek niteliktedir. Kimler İçin Uygun?Kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılarÇocuğu Ege Üniversitesi'nde öğrenim gören ailelerGenç profesyonellerMerkezi konumda yaşam arayanlar Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Diğer Daire Seçeneklerimiz için Bizimle İletişime Geçebilirsiniz..Bu Portföyde KW ÇARIKÇI Tek Yetkilidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19548628