evimibulYapay zeka analizi
Fiyat Düştü Satılık 2 Dükkan 1 Daire
Satılık
1/31

Fiyat Düştü Satılık 2 Dükkan 1 Daire

Menderes Mahallesi, Alaşehir, Manisa

5.3M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakklimamerkezi-konummustakilotoparktakasliteras

Açıklama

EVRENLİ GROUP GAYRİMENKUL’DEN KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!Alaşehir / Menderes Mahallesiİşlek Cadde ÜzerindeHem Ev Sahibi Olun, Hem Kira Geliri Elde Edin!Bu gayrimenkul sadece bir ev değil, aynı zamanda size düzenli gelir sağlayacak kazançlı bir yatırım fırsatı!2+1 Kullanışlı Daire130 m² kullanım alanıYeni tadilatlıBüyük terasŞömineliKaranlık odası bulunmayan ferah mimariAydınlık ve kullanışlı yaşam alanları2 Adet İş Yeri (Dükkan)Dükkanları kiraya vererek düzenli kira geliri elde edebilir, evinizde otururken yatırımınızın size kazandırmasını sağlayabilirsiniz.İşlek cadde üzerindeTicari değeri yüksek lokasyonMarketlere, bankalara ve kurumsal işletmelere yakınGün geçtikçe değer kazanan bölgedeHem oturum hem yatırım için eşsiz fırsat✨ Tek bir yatırım ile hem geniş ve konforlu bir yaşam alanına sahip olun hem de iki dükkândan düzenli kira geliri elde ederek kazancınızı artırın. Böyle fırsatlar her zaman bulunmaz!⸻İLETİŞİMOrkun KarazeybekAysel KülcüYetki Belge No: 4500412EVRENLİ GROUP GAYRİMENKULSoğuksu Mahallesi, İstiklal Caddesi No:172Alaşehir / Manisa☕ Bir kahvemizi içmeye bekleriz. Doğru yatırım, güvenilir hizmet ve profesyonel danışmanlık için her zaman yanınızdayız.Bugünün fırsatını yarına bırakmayın!Hem ev sahibi olun, hem de iki dükkândan kira geliri elde ederek yatırımınızı kazanca dönüştürün. Manisa’nın Alaşehir ilçesinde 2+1 satılık daire arayanlara kaçırılmayacak bir fırsat. Alaşehir satılık daire kategorisindeki bu müstakil tapulu, klimalı daire krediye uygundur. Boş ve kullanıma hazır olması sayesinde hemen taşınabilirsiniz.Alaşehir’in Merkezi Konumunda Tabusu Müstakil 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: Geniş ve kullanışlı 2+1 yaşam alanıKrediye uygun, finansal kolaylık sağlarBoş, hemen teslimMüstakil tapu güvencesiKlima ile konforManisa Alaşehir’in Sosyal ve Günlük İhtiyaçlara YakınlığıDevlet ve Özel Sarıkız Hastanesine hızlı ulaşım sunar. Çınar Altı Esnaf Çarşısı, Yıldız Pasajı ve Yıldırım Beyazıt İlkokulu gibi noktalar yürüme mesafesindedir. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Evrenli Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme ve Güvenilir HizmetEvrenli Emlak ile iletişime geçip yerinde inceleme ve uzman danışmanlık alın. 5.250.000 TL fiyatlı bu yasal güvenceli daire, yatırım ve konforlu yaşam için ideal bir seçenektir. Manisa’nın Alaşehir bölgesindeki bu 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır. Alaşehir satılık daire arayanlar için merkezi konumdadır. Müstakil tapulu olan gayrimenkul boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Krediye uygun olması satın alımda esneklik sağlar. Klimalı yapısı konforu artırır.Merkezi Konumda, Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMüstakil Tapu: Tam mülkiyet ve hukuki güvenKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıBoş: Hemen taşınma/kiraya vermeKlimalı: Konforlu iklimlendirmeNet Alan: Verimli kullanım planıAlaşehir’in Canlı Merkezi ve Sahiplenilebilir YaşamDaire; Çınar Altı Esnaf Çarşısı ve Belediye Pasajı’na yürüme mesafesindedir. Yıldırım Beyazıt İlkokulu ve Alaşehir Fen Lisesi’ne yakınlığı aileler için avantajdır. Otobüs/minibüs duraklarıyla ulaşım kolaydır. Devlet Hastanesi ve Özel Sarıkız Hastanesi kısa sürüş mesafesindedir.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin Evrenli Emlak ile İletişime GeçinEvrenli Emlak, bu daireyi yerinde görmeniz için randevu ile inceleme olanağı sunar. Detaylı bilgi ve danışmanlık alarak doğru yatırım ve huzurlu bir yaşam için destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19548567