evimibulYapay zeka analizi
Küçükçekmece'de Göl Manzaralı, Yatırımlık Ayça'dan Satılık 3+1
Satılık
1/35

Küçükçekmece'de Göl Manzaralı, Yatırımlık Ayça'dan Satılık 3+1

Cumhuriyet Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

1

TL/m²

35.135

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbalkongol-manzarasigomme-dolapguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaraliotoparkpvc-dogramayatirimlikyesil-alan

Açıklama

 İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE CUMHURİYET MAHALLESİNDE ŞEHRİN EN HIZLI DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN BİRİNDE YER ALAN BU ÖZEL DAİRE, GEREK KONUMU GEREKSE YATIRIM POTANSİYELİYLE DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.150 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP 3+1 DAİREMİZ, FERAH YAŞAM ALANLARI, GÖL MANZARASI VE BALKONUYLA AİLE YAŞAMINA KONFOR KATARKEN; KENTSEL DÖNÜŞÜME UYGUN YAPISI SAYESİNDE GELECEĞE YÖNELİK GÜÇLÜ BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR.✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 150 M² NET KULLANIM ALANI✅ 3+1 GENİŞ VE FONKSİYONEL YAŞAM PLANI✅ GÖL MANZARALI✅ BALKONLU✅ KENTSEL DÖNÜŞÜME UYGUN✅ OTURUMA VE YATIRIMA UYGUN✅ KAPALI OTOPARK LOKASYON AVANTAJLARI✅ MACERA PARKI'NIN TAM KARŞISINDA✅ MARMARAY İSTASYONUNA KISA MESAFEDE✅ D-100 (E-5) KARAYOLUNA VE TEM OTOYOLU BAĞLANTILARINA KOLAY ULAŞIM✅ METROBÜS VE TOPLU TAŞIMA HATLARINA YAKIN✅ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER, KAFELER VE RESTORANLARA KISA MESAFE✅ DEVLET VE ÖZEL HASTANELER, OKULLAR VE KAMU KURUMLARINA YAKIN KONUM✅ KÜÇÜKÇEKMECE GÖLÜ SAHİL YAŞAM ALANI, YÜRÜYÜŞ VE BİSİKLET PARKURLARINA KOLAY ERİŞİM✅ BÖLGEDE DEVAM EDEN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE ULAŞIM YATIRIMLARI SAYESİNDE HER GEÇEN GÜN ARTAN DEĞER POTANSİYELİ HEM KENDİ OTURUMUNUZ İÇİN KONFORLU BİR YAŞAM ALANI ARAYANLARA HEM DE İSTANBUL'UN EN ÇOK PRİM YAPMASI BEKLENEN BÖLGELERİNDEN BİRİNDE GÜÇLÜ BİR YATIRIM FIRSATI DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLERE HİTAP EDEN BU ÖZEL PORTFÖYÜ YERİNDE GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Küçükçekmece’deki 3+1 satılık daire; konforlu yaşam alanları ve stratejik konumuyla öne çıkar. Küçükçekmece satılık daire arayanlara hitap eden bu seçenek, verimli metrekare kullanımı ve güçlü konut özellikleriyle dikkat çeker.Küçükçekmece’de Göl ve Şehir Manzaralı Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 150 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Uygunİç Mekan Donanımı: Hilton banyo, gömme dolap, çelik kapıUlaşım ve Sosyal Olanaklarda Avantajlı KonumMarmaray’a yürüme mesafesindeki daire, E-5 ve TEM bağlantılarına hızlı erişim sunar. AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır; caddeye yakın konumu ve toplu taşıma seçenekleri sayesinde ulaşım rahattır.Yaşam Kalitesini Destekleyen İç ve Dış Mekan DetaylarıSeramik ve parke zeminler estetik ve dayanıklılık sağlar; PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji tasarrufuna katkı verir. Kamera sistemi güvenliği destekler; çocuk parkı ve yeşil alan manzarası aile yaşamına uygundur. Kapalı otopark park sorununu azaltır.AYÇA EMLAK ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz; daire, konforlu yaşam ve yatırım arayanlara uygundur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19548474