evimibulYapay zeka analizi
İzmir Konak Güney Mahallesinde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

İzmir Konak Güney Mahallesinde 3+1 Satılık Daire

Güney Mahallesi, Konak, İzmir

2.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

21.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaktakasliteras

Açıklama

İzmir Konak Güney Mahallesi’nde 5 Kat İmarlı – Kentsel Dönüşüm Bölgesinde Masrafsız 3+1 Satılık Daire!Açıklamaİzmir Konak Güney Mahallesi’nde, yatırım değeri her geçen gün artan, 5 kat imarlı ve kentsel dönüşüm bölgesinde bulunan bu geniş daire satışa sunulmuştur.Özellikler:•127 m² kullanım alanı• Arakat 4 Katlı Binanın 3 katı • 28 Yılık Bina •3+1 geniş ve ferah daire •Geniş antre•2 balkon•Mutfağa bağlı geniş teras balkon•Evin tamamı baştan sona yenilenmiş, masrafsız•Hemen oturuma uygun•Geniş ve kullanışlı odalar•Doğalgaz altyapısına uygunKonum Avantajları:•5 kat imarlı arsa üzerinde•Kentsel dönüşüm kapsamında, yatırım için yüksek potansiyele sahip•Gökdelenler bölgesine yakın•Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde•Şehir merkezine yürüme mesafesinde•Market, bakkal, manav, eczane, okul ve toplu ulaşıma birkaç dakika•Geniş cadde üzerinde, ulaşımı son derece kolay•1 aya kadar kiracı evi boşaltacakdirYatırımcılar İçin FırsatHem oturum hem de geleceğe yönelik yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmaları sayesinde değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Aykaçlı Yapı GayrimenkulONUR AYKAÇLI İzmir Konak’ta yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Konak satılık daire arayanlar için krediye uygun ve kat irtifaklıdır; hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir.Kent Merkezi Yakınlarında Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânıKat İrtifakı: Yasal güvenceKiracı Durumu: Kiracı var, düzenli kira geliriBoş Kullanım: Taşınma veya farklı kullanım seçeneğiSağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakınlığıyla Konak'ta Merkezi YaşamDaire; Alsancak Devlet Hastanesi ve Tepecik EAH’ye yürüyüş mesafesindedir. Ziya Gökalp İHO ve Konak Anadolu İHL gibi okullara da yakındır. Market, eczane ve toplu taşıma noktaları sayesinde günlük yaşam pratiktir.AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size yardımcı olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19548382