evimibulYapay zeka analizi
2000 Evler Mah Filiz Kılıç Toki'de Satılık 2+1 Giriş Kat
Satılık
1/22

2000 Evler Mah Filiz Kılıç Toki'de Satılık 2+1 Giriş Kat

2000 Evler Mahallesi, Merkez, Nevşehir

3.0M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

0

TL/m²

29.048

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonbati-cephecift-cephedusakabingenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkuzey-cephemanzaraliotoparktakasliulasim-yakiniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

BROKER BÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZ İLETİŞİM +90 - +90 +90 ADRES CAMİCEDİT MAH. GAZHANE :13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR YETKİ BELGESİ 5000049 ✅ 2000 EVLER MAHALLESİ'NİN EN ÇOK TERCİH EDİLEN YAŞAM ALANLARINDAN BİRİ OLAN FİLİZ KILIÇ TOKİ KONUTLARI'NDA BULUNAN 2+1 GİRİŞ KAT DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR. HEM AİLE YAŞAMINA HEM DE YATIRIM AMAÇLI KULLANIMA UYGUN OLAN DAİREMİZ, KONUMU VE SAHİP OLDUĞU AVANTAJLARLA DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.✅ 2+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE PLANI✅ GİRİŞ KATTA BULUNMASI SAYESİNDE YAŞLI BİREYLER, ÇOCUKLU AİLELER VE ASANSÖR KULLANMAK İSTEMEYENLER İÇİN SON DERECE KULLANIŞLIDIR.✅ KUZEY-BATI CEPHELİ OLUP GÜN BOYU FERAH VE HAVADAR BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.✅ ŞEHİR MANZARASINA SAHİP OLUP FERAH BİR GÖRÜNÜME SAHİPTİR.✅ NEVŞEHİR HACI BEKTAŞ VELİ ÜNİVERSİTESİ'NE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP ÖĞRENCİLER VE AKADEMİK PERSONEL İÇİN İDEAL BİR KONUMDADIR.✅ YATIRIMCILAR İÇİN YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ BULUNMAKTADIR.✅ TOKİ'NİN DÜZENLİ VE BAKIMLI SİTE YAŞAMI İÇERİSİNDE YER ALMAKTADIR.✅ SİTE İÇERİSİNDE ÇOCUKLAR İÇİN GÜVENLİ OYUN PARKLARI BULUNMAKTADIR.✅ HEMEN YANINDA GENİŞ BİR PARK BULUNMAKTA OLUP AİLECE KEYİFLİ VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ SOSYAL ALANLAR MEVCUTTUR.✅ SAKİN, HUZURLU VE AİLE YAŞAMINA UYGUN BİR ÇEVREYE SAHİPTİR.✅ MARKETLERE KISA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.✅ FIRINLARA VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN KONUMDADIR.✅ TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA KOLAY ULAŞIM İMKÂNI SUNMAKTADIR.✅ OKULLARA VE EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN MESAFEDEDİR.✅ CAMİYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.✅ ECZANE VE SAĞLIK KURULUŞLARINA KOLAY ULAŞIM SAĞLANMAKTADIR.✅ ANA YOLLARA VE ŞEHRİN PEK ÇOK NOKTASINA KOLAY ULAŞIM AVANTAJI SUNMAKTADIR.✅ FERAH ODA YAPISI SAYESİNDE KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNAR.✅ AYDINLIK ODA YAPISI İLE GÜN IŞIĞINDAN VERİMLİ ŞEKİLDE FAYDALANILMAKTADIR.✅ AİLELER İÇİN GÜVENLİ VE SOSYAL BİR YAŞAM ALANI SUNAN TOKİ SİTESİNDE BULUNMAKTADIR.✅ ÇOCUKLARIN GÜVENLE OYUN OYNAYABİLECEĞİ ORTAK KULLANIM ALANLARI MEVCUTTUR.✅ DÜZENLİ PEYZAJ ALANLARIYLA HUZURLU BİR YAŞAM SUNMAKTADIR.✅ TEMİZ VE BAKIMLI DURUMDA OLUP EKSTRA MASRAF GEREKTİRMEDEN OTURUMA UYGUNDUR.✅ İLK KEZ EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.✅ HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK ÖZELLİKLERE SAHİPTİR.✅ BÖLGENİN HER GEÇEN GÜN DEĞER KAZANMASI SAYESİNDE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK BİR GAYRİMENKULDÜR.✅ KISA SÜREDE KİRAYA VERİLEBİLECEK POTANSİYELE SAHİPTİR.✅ DÜZENLİ KOMŞULUK İLİŞKİLERİ VE SAKİN BİR YAŞAM ORTAMI SUNMAKTADIR.✅ HER TÜRLÜ TAKAS TEKLİFİ DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR.✅ DAİRE TAKASI DEĞERLENDİRİLİR.✅ ARSA TAKASI DEĞERLENDİRİLİR.✅ BAĞ VE TARLA TAKASI DEĞERLENDİRİLİR.✅ ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR.✅ DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. BÜLENT UĞURAL EMLAK GÜVENİN VE DOĞRU YATIRIMIN ADRESİ. BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 2013 yılında Remax Sektör Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri adı altında, Remax'ın franchise (İsim Hakkını) alarak kurulmuş olup, 2018 yılında bu hakkından vazgeçip, Sektör Emlak Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri olarak devam ederken BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ismiyle öze dönüşü gerçekleştirmiştir. Hem kurumsal bir duruş sergileyip, hemde yatırımcıların güvenlerini asla sarsmadan, büyümenin onurunu ve mutluluğunu yaşamaktadır. Nevşehir Merkez’deki 2+1 satılık dairemiz, şehir yaşamının konforunu isteyen aileler için ideal bir seçenek. Nevşehir Merkez satılık daire arayanlara, fonksiyonel planı ve kullanışlı yapısıyla hem rahat hem güvenli bir yaşam standardı sunar.Krediye Uygun, Boş ve Kat Mülkiyetli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek hakkıBoş: Hemen taşınma ve kiracı seçme özgürlüğüIsıtma: Kombi doğalgazYalıtım: Isı ve ses yalıtımıMerkezin Canlılığı ve Kolay Ulaşım İmkanıCadde ve anayola yakın konumuyla okul, cami, toplu taşıma ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Şehir ve yeşil alan manzarası ferah bir ortam sağlar.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam İçin TasarlanmışParke, duvar kağıdı ve duşakabin gibi detaylar konforu artırır; ç

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19548041