evimibulYapay zeka analizi
Otogar Civarında Acil Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/12

Otogar Civarında Acil Satılık Fırsat Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.8M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

8

TL/m²

45.238

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkulasim-yakini

Açıklama

Çok acil satılıktır.Pazarlık payı vardır.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır’ın Kayapınar ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, bölgenin gelişen ve değer kazanan noktalarından birinde yer alır. Bu Kayapınar satılık daire boş ve kullanıma hazır durumdadır; kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik, konforlu ve verimli bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlar. Ayrıca krediye uygun yapısı, alım sürecinde finansal kolaylık ve esneklik sunarak satın almayı daha erişilebilir hale getirir.Kayapınar’da Yasal Güvence ve Hızlı Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikKombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ısınmaKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme özgürlüğüNet Alan: Kullanışlı, fonksiyonel planKayapınar’ın Gelişen Merkezinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına ulaşımı kolay bir konumdadır. Eğitim tarafında ise Özel Diyarbakır Başarı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ile Doğa Koleji gibi okullara yakın çevrede yer alır. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı, günlük ulaşımda zaman kazandırır ve yaşam konforunu artırır.Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçerek, bu stratejik konumdaki, yasal güvenceye sahip ve kredi kullanımına uygun 2+1 daireyi yerinde profesyonelce inceleme fırsatını kaçırmayın. Hızlı sonuç almak isteyenler için pazarlık payı bulunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19548017