evimibulYapay zeka analizi
Yaşamın Merkezinde Konfor Fahrettinaltayda Kaçırılmayacak 3+1
Satılık
1/35

Yaşamın Merkezinde Konfor Fahrettinaltayda Kaçırılmayacak 3+1

Fahrettin Altay Mahallesi, Karabağlar, İzmir

6.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

53.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzavm-yakinibalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cepheulasim-yakini

Açıklama

Hayatın Merkezinde, İstinyePark’a Komşu 3+1 Fırsat Daireİzmir’in en çok tercih edilen, ulaşım ve yaşam kalitesi açısından cazibe merkezi olan Fahrettin Altay Mahallesi’nde, konforlu bir yaşam sizi bekliyor!Daire Özellikleri:Geniş ve Ferah: 130 m² brüt, 120 m² net kullanım alanı ile geniş aileler için ideal, kullanışlı bir plan.Ara Kat Avantajı: 4 katlı binanın 3. katında yer alan dairemiz, ısınma ve yalıtım açısından en çok tercih edilen ara kat konumundadır.Köşe Konum: Binanın köşe konumda olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferahlık hissini artırır.Balkon Keyfi: Biri açık, biri kapalı olmak üzere iki ayrı balkon seçeneği ile evinizin tadını çıkarın.Konfor: Doğalgazlı kombi sistemi ile kış aylarında ısınma sorunu yaşamadan sıcacık bir yuva.Lokasyon ve Çevresel Avantajlar:Bu daire, "her şey elimin altında olsun" diyenler için adeta bir yaşam merkezi sunuyor:Alışveriş ve Sosyal Yaşam: İstinyePark AVM’ye yürüme mesafesinde! Şok, A101, Bim gibi kurumsal marketlere ve günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara sadece birkaç adım uzaklıkta.Eğitim: İnönü Anadolu Lisesi, Cemil Midilli Ortaokulu, Ali Eren Türk İlkokulu ve bölgedeki anaokullarına yürüme mesafesinde olup çocuklarınız için ideal bir konumdadır.Erişim ve Ulaşım Avantajları:Şehrin dört bir yanına ulaşım artık çok daha kolay! Dairemiz, İzmir'in en kritik ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer alıyor:Toplu Taşıma Ağı: Fahrettin Altay Aktarma Merkezi’ne yürüme mesafesinde olması sayesinde, şehrin dilediğiniz noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.Raylı Sistem: İzmir Metrosu’na ve Konak-Fahrettin Altay hattı tramvay durağına çok yakın konumuyla, trafik stresine girmeden konforlu bir ulaşım imkanı sunar.Ana Arter: Mithatpaşa Ana Caddesi’ne sadece birkaç adım mesafede olması, hem araç trafiğine çıkış kolaylığı hem de toplu taşıma erişimi açısından büyük avantaj sağlar.Kurumsal Kolaylık: Demokrasi Üniversitesi’ne, vergi dairesine ve bölgedeki banka şubelerine yürüme mesafesinde olması, günlük işlerinizi hızlandırır.Hem yatırım hem de oturum için yüksek potansiyele sahip bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin.İbrahim ULUBAŞ Orhan ULUBAŞ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19547392