evimibulYapay zeka analizi
Otuz4|kaynarca Mh.merkezi Lokasyon Otoparklı Ve K.mülkiyetli 1+1
Satılık
1/29

Otuz4|kaynarca Mh.merkezi Lokasyon Otoparklı Ve K.mülkiyetli 1+1

Kaynarca Mahallesi, Pendik, İstanbul

3.1M TL

Oda

1+1

m²

40

Kat

-1

TL/m²

77.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

30 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcedusakabinmantolamamerkezi-konumon-cepheotoparktakasli

Açıklama

EMİNEVİM GİBİ FİNANSAL DESTEK SİSTEMLERİNE UYGUNDUR.DAİRE ÖZELLİKLERİ1+1 brüt 40 m² yaşam alanıKat mülkiyet tapulu dairemiz Krediye uygundur6 katlı binanın Bahçe katı ( daire ön girişten kot farkı ve bina girişinin merdiven ile çıkılarak yüksek girişli olması nedeniyle bina girişinden iki kat aşağıya inilerek dairemizin bulunduğu otopark ve bahçe katına ulaşılmaktadır.)Dairemizin tadilatı yeni yapılmış olup mutfak banyo zemin ve duvar boyaları sıfır ayarındadır.Amerikan MutfakBanyo duşakabin ve alafranga (klozetli) wcDaire ısı yalıtımı için iç mantolama yapılmıştır.BİNA ÖZELLİKLERİBinamız 6 katlı olup 1999 yılında bina yapımına başlanmıştır. Binanın temel üstü dört cephesi perde beton olup binanın tüm cephesi Pak siding ile kaplıdır.Bina Kaynarca botaş parkının hemen yanında olup eğimli arazi yapısı sebebiyle rögar , sel su baskını riski bulunmamaktadır.Asansör ve Açık otopark,Aile yaşamı için huzurlu, güvenli ve nezih bir binadırKONUM AVANTAJIMetroya yürüme mesafesiMarmaray bağlantısına yakınAydınlı Caddesi ve toplu ulaşıma beş dakika mesafedePENDİK MERKEZ, SAHİL, İST MARİNA, KAMU KURUMLARI, İBADETHANELER, TOPLU TAŞIMA, SEMT PAZARI VE EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN MESAFEDEDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ;

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19547391