evimibulYapay zeka analizi
Memorial Arkası Satılık Daire
Satılık
1/9

Memorial Arkası Satılık Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.2M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

6

TL/m²

25.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Dairemiz merkezi konumunda 8 bloklu site içerisinde güvenlikli okul market otobüs dolmuş duraklarına yakın hastane merkezi konumdadır acilen satılık olduğundan fiyat uygundur Diyarbakır’ın gelişen ilçesi Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun şekilde planlanmıştır. Kayapınar satılık daire arayanlar için konum avantajı sunan bu mülk, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle hem ekonomik hem de konforlu bir yaşam sağlar. Krediye uygun tapu, alım sürecinde finansal esneklik sunarken; kat mülkiyeti belgesi yasal açıdan tam güvence oluşturur.Kayapınar’ın Merkezi ve Güvenli Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz – Ekonomik ve verimliTapu Durumu: Kat Mülkiyeti – Resmi güvence ve kredi kolaylığıKrediye Uygunluk: Uygun – Finansal planlama avantajıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor – Düzenli gelir potansiyeliYapının Durumu: Boş – Hızlı teslim ve kişiselleştirme imkânıKayapınar’da Ulaşım ve Günlük Hayatın KolaylığıSite içinde bulunan daire, güvenlikli 8 bloktan oluşan bir kompleks içerisindedir. Okul, market ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindeki konumu günlük yaşamı pratikleştirir. Yakın çevrede Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yer alır; bu sayede acil durumlarda hızlı erişim mümkündür. Otobüs ve dolmuş duraklarına da kısa yürüyüşle ulaşılabilir.YILDIZ 412 GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıMerkezi konumda yer alan bu 3+1 satılık daireyi yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için YILDIZ 412 GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel rehberlik, hızlı süreç yönetimi ve güvenilir hizmet anlayışıyla doğru yatırımı yapmak için hemen randevu oluşturun.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19547108