evimibulYapay zeka analizi
Kalemden 3+1 134m2 26.5 Hisse Fırsat Daire
Satılık
1/3

Kalemden 3+1 134m2 26.5 Hisse Fırsat Daire

100. Yıl Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.8M TL

Oda

3+1

m²

134

Kat

1

TL/m²

35.821

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

Bağcılar Yüzyıl Mahallesi 42 Evlerde Bulunan Dairemizin Özellikleri• 3+1 115 metre net alana sahip olup oldukça ferah odalara sahiptir.• Karot alınmıştır ve sağlam yapı çıkmıştır, yıkım ihtimali söz konusu değildir.•Kat eksiği vardır. İleriki zamanlarda yıkılıp yapılmak istenirse 2 kat fazla veriyor.• Masrafı hiç yoktur, mal sahibi kendisi oturduğu için temiz bakılmıştır.• Bim, Park, Cami, Çocuk Parkı, Minibüs, Otobüs hepsi ayağınızın altındadır. Alıcısını mutlu edicek dairedir, şimdiden hayırlı olsun. İstanbul Bağcılar’da bulunan bu 3+1 satılık daire, Bağcılar satılık daire arayanlar için işlevsel ve kullanışlı bir seçenek sunar. 115 m² net alanıyla geniş ve ferah odalara sahiptir; aile yaşamına uygundur. Bölgenin sunduğu imkanlardan yararlanmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir konumdadır.Sağlam Yapı ve Kullanım Avantajı Sunan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Mal sahibi oturuyor; temiz ve bakımlıTapu Durumu: Hisseli tapu; süreç takibi gerektirirKat Durumu: Kat eksiği var; ileride 2 kata kadar inşaat izniBağcılar’da Merkezi Konumun Sağladığı Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıDaire; Bim, parklar, cami, çocuk oyun alanları ile minibüs ve otobüs duraklarına yakın olup günlük ihtiyaçlara yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma ağı sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına erişim rahattır. Ayrıca Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları ve eğitim olanakları bölgede bulunmaktadır.Profesyonel Yerinde Görme İmkanı İçin KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAATBu sağlam yapıya sahip 3+1 dairenin detaylarını öğrenmek ve yerinde görmek için KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçerek uzmanlar eşliğinde profesyonel bir görüşme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19547024