evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Safa Mahallesi 4+1 200m2 Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/29

Sancaktepe Safa Mahallesi 4+1 200m2 Satılık Dubleks Daire

Safa Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

10.3M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

51.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

291.700 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

410.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

265.298 TL

Peşinat

2.050.000 TL

Toplam Ödeme

17.967.871 TL

Toplam Faiz

7.717.871 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakon-cepheotoparksite-iciteras

Açıklama

SANCAKTEPE SAFA MAHALLESİ’NDE CADDE ÜZERİ GENİŞ 4+1 DUBLEKS DAİRE!Sancaktepe’nin en merkezi noktalarından Safa Mahallesi’nde, cadde üzerinde konumlanan brüt 200 m² genişliğe sahip 4+1 dubleks daire, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.✨ Öne Çıkan Özellikler:4 oda + 1 salon ferah kullanım alanıAlt katta Salon, Yatak odası, çocuk odası, Mutfak, BanyoÜst katta Salon, Oturma Odası, Teras, Mutfak Dairemizde yatak odası yapılmış olup tamamı bırakılacaktır, yine banyo ve mutfakta yapılmış dolaplar, ayrıca mutfakta dinlenme ve kahve odası bulunmaktadır. Dubleks plan sayesinde alt ve üst kat ayrı yaşam konforuGeniş metrekare ile kalabalık aileler için idealCadde üzeri konum sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara anında erişimMerkezi lokasyon: Marketler, okullar, toplu taşıma ve sosyal alanlara yürüme mesafesiİster geniş aile yaşamı, ister home-ofis düzeni için çok uygun planlama Lokasyon Avantajı:Toplu taşıma hatlarına yakınlığı ve çevresindeki ticari hareketlilik sayesinde hem oturum hem de yatırım değeri yüksek bir bölgede yer almaktadır.Bu büyüklükte ve bu konumda dubleks daireler bölgede nadir bulunur. Geniş, kullanışlı ve merkezi bir ev arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek! Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.BU MÜLKÜN SATIŞINDA FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİRREALTY BLUE İMZA GAYRİMENKULDİDEM SAVAŞ İstanbul Sancaktepe’de 4+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Geniş ve kullanışlı planlanan bu Sancaktepe satılık daire, aile yaşamına uygun ferah alanlar sağlar. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.Sancaktepe Safa Mahallesi’nde Fonksiyonel ve Geniş 4+1 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat irtifaklıDoğalgaz kombiBoş, hemen taşınmaya hazırBrüt 200 m²Merkezi Lokasyonun Sağladığı Günlük KolaylıklarSafa Mahallesi; AVM, okul ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır. Neonya Meydan AVM, özel eğitim kurumları ve Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına erişim rahattır.Yasal Güvence ve Ekonomik Yaşam AvantajlarıKat irtifakı yasal güvence sunar. Kombi ısıtma ekonomik kullanım sağlar. Krediye uygunluk süreci kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Realty Blue İmza Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19546989