evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Adil Mah.satılık 4+2 Dubleks Daire(2 Daire Kullanım)
Satılık
1/35

Sultanbeyli Adil Mah.satılık 4+2 Dubleks Daire(2 Daire Kullanım)

Adil Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

7.2M TL

Oda

4+2

m²

190

Kat

3

TL/m²

37.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

203.479 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

286.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

185.061 TL

Peşinat

1.430.000 TL

Toplam Ödeme

12.533.685 TL

Toplam Faiz

5.383.685 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksdusakabinkapali-mutfakteras

Açıklama

Merhaba değerli müşterilerimiz, Adil Mahallesi / Sultanbeyli 150 m² NET – 4+2 ALT KAT - ÜST KAT AYRI KULLANIMLI DUBLEKS (TEK TAPU) Geniş aileler ve yatırımcılar için ideal! İki ayrı daire gibi kullanım imkânı DAİRE ÖZELLİKLERİ Alt Kat: 2 oda + 1 salon Kapalı mutfak Duşakabinli banyo Balkon Üst Kat: 2 oda + 1 salon Amerikan mutfak Duşakabinli banyo Kapatılabilir geniş teras Balkon Alt kat ve üst kat ayrı kullanıma uygun Üst kat için ayrı elektrik ve su altyapısı mevcut BİNA ÖZELLİKLERİ 7 yıllık bina 3.Kat Asansörlü Kat mülkiyetli Krediye uygun Giriş rampası mevcut LOKASYON AVANTAJLARI Metroya 5 dakika yürüme mesafesi İETT duraklarına yakın YAKIN NOKTALAR Sultanbeyli Belediyesi – 15 dk yürüme Sultanbeyli Kültür Merkezi – 15 dk yürüme Atlaspark AVM – 15 dk yürüme Plato AVM – 15 dk yürüme Ersoy Hastanesi – 7 dk araçla Sultanbeyli Devlet Hastanesi – 11 dk araçla YATIRIM FIRSATI Hem oturum hem de iki ayrı kiraya verilebilir yapı sayesinde yüksek getiri potansiyeline sahip! Detaylı bilgi için iletişime geçiniz. İLYAS TAŞ İstanbul’un gelişen ilçesi Sultanbeyli’de, geniş aileler için ideal 4+2 satılık dubleks daire fırsatı. 150 m² net kullanım alanına sahip bu daire, alt ve üst katları ayrı kullanıma uygun yapısıyla esnek yaşam sunar. Sultanbeyli satılık daire seçenekleri içinde fonksiyonel ve güvenilir bir alternatiftir.Esnek Kullanım İmkanıyla Dubleks Yaşam KonforuHer katta ayrı salon ve oda düzeni vardır. Alt katta kapalı mutfak ve duşakabinli banyo, üst katta Amerikan mutfak, geniş teras ve balkon bulunur. Ayrı elektrik-su altyapısı sayesinde iki bağımsız birim gibi kullanılabilir. 7 yıllık binada asansör ve giriş rampası mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapuKrediye uygunHer kat ayrı elektrik ve suKombi doğalgazAsansörlü, 3. katSultanbeyli’nin Merkezi Noktasında Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetroya 5 dk yürüme mesafesindeki konum, İETT duraklarına yakınlığıyla avantaj sağlar. Sultanbeyli Devlet Hastanesi ve Özel Ersoy Hastanesi’ne araçla kolay ulaşılır. Atlas Park AVM ve Merkez Hayat Çarşı günlük ihtiyaçlara çözüm sunar.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin Realty Blue İmza’yla İletişime GeçinKonumu, fonksiyonel planı ve esnek kullanımıyla öne çıkan bu dubleks daire taşınmaya hazır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Realty Blue İmza ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19546545