evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 3+1 Satılık Sıfır Ara Kat
Satılık
1/22
Yeni İlan

Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 3+1 Satılık Sıfır Ara Kat

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

61.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cepheluks-yapiliulasim-yakini

Açıklama

Modern Tasarımlı Geniş ve Ferah Yaşam Alanları Sizi Bekliyorİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Sultangazi 50. Yıl Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu sıfır daire, modern yaşam standartlarını geniş 3+1 planıyla birleştiriyor. 130 m² brüt alana sahip olan konut, gün boyu güneş alan aydınlık odaları ve işlevsel mimarisiyle öne çıkıyor. Yeni tamamlanmış bir binanın 5. katında yer alan dairemiz, taşınmaya hazır boş durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir.Daire Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin içine girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor, odalar arasındaki akışı oldukça pratik hale getiriyor. 3+1 plan şemasında tasarlanan mülk, 120 m² net kullanım alanı sunarak her bir aile bireyi için özel ve ferah yaşam alanları yaratıyor. Zeminlerde tercih edilen açık tonlu parkeler ve beyaz duvar boyası, mekandaki ferahlık hissini en üst seviyeye taşıyor. Mutfak bölümünde yer alan kapalı plan düzeni, yemek hazırlık süreçlerinizde size bağımsız ve konforlu bir çalışma alanı sağlıyor. Ayrıca dairede bulunan balkon, günün yorgunluğunu açık havada atmanız için ideal bir köşe sunmaktadır.Konum ve Çevresel AvantajlarMahallenin merkezi bir noktasında bulunan dairemiz, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları, market zincirleri ve eczaneler sayesinde ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile ulaşım avantajı sağlayan bölge, aynı zamanda sosyal tesisler ve alışveriş noktalarıyla zengin bir çevre dokusuna sahiptir.Teknik Detaylar ve Finansal DurumOda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 130 m²Net Alan: 120 m²Bulunduğu Kat: 5Bina Yaşı: 0 (Sıfır Bina)Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Durumu: Krediye UygunBu satılık daire, hem yeni bir binada oturmanın avantajlarını hem de geniş bir metrajın sunduğu konforu bir arada arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir. Krediye uygun yapısı ve oturuma hazır boş durumuyla, hayalinizdeki eve hemen taşınma imkanı sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19545136