evimibulYapay zeka analizi
Real'den Güvenlikli Site İçerisinde Ferah Ve Geniş 3+1
Satılık
1/30

Real'den Güvenlikli Site İçerisinde Ferah Ve Geniş 3+1

Şahintepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

5.0M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

9

TL/m²

30.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

17

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-otoparkakilli-evasansorbalkoncamasir-odasicelik-kapigenis-ferahguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparkseramikvestiyer

Açıklama

BİNAMIZ HER TÜRLÜ ULAŞIMA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. SİTENİN GUVENLİGİ MEVCUT VE DAİREYE AİT ACIK OTOPARK MEVCUTTUR. SİTE İÇERİSİNDE OYUN ALANLARİ MARKET VE FUTBOL SAHASİ GİBİ OLANAKLAR VARDIR Gaziantep’in merkezi Şahinbey ilçesinde yer alan fonksiyonel 3+1 satılık daire fırsatı sunuyoruz. Şahinbey satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu konut; stratejik konumu, modern donanımı ve kullanım kolaylığıyla hem yatırım hem de oturum için uygundur. Konforlu planı ve güncel yaşam standartlarıyla ihtiyaçlarınıza pratik bir çözüm sağlar.Şahinbey’in Sağladığı Ulaşım ve Güvenlik Avantajlarıyla 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Satın almada finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme esnekliğiSite Güvenliği ve Açık Otopark: Daha emniyetli ve rahat yaşamŞahinbey’de Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Konum ve İmkanlarDaire; alışveriş merkezleri ve önemli hastanelere yürüme mesafesindedir. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ile Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi’ne yakınlığı, acil durumlarda zaman kazandırır. Minibüs ve tramvay gibi toplu taşıma seçenekleri, anayol bağlantıları ve havaalanına erişim sayesinde şehir içi ve şehir dışı ulaşım oldukça rahattır.Yaşam Kalitesini Artıran Site İmkanları ve Teknolojik DonanımlarSite güvenliği; kamera sistemi ve apartman görevlisi ile desteklenir. Açık otopark ve çocuk oyun alanları aile yaşamını kolaylaştırır. Akıllı ev altyapısı, yüz tanıma ve parmak izi özellikleriyle güvenlik ve konforu artırır. Daire içinde seramik zemin, beş beyaz eşya, çelik kapı ve vestiyer yer alır; ayrıca çamaşır odası ve küvet gibi ek alanlar mevcuttur. Bu güvenli ve işlevsel daireyi görmek için REAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçip saha ziyareti planlayabilirsiniz. Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla Şahinbey satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal açıdan güven verir. Krediye uygun oluşu, satın alma sürecinde finansman kolaylığı ve esneklik sağlar. Evde kiracının oturuyor olması ise yatırım düşünenler için hazır ve düzenli kira geliri potansiyeli sunar.Şehrin Canlı Noktasında, Konforlu ve Güvenli Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, yatırım için hazır gelirTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal haklarKrediye Uygunluk: Krediyle alıma uygun, finansal kolaylıkYapısal Donanım: Akıllı ev sistemi ve güvenlik kameralarıŞahinbey’de Günlük Yaşam ve Ulaşımda Üstün AvantajlarDaire, şehir içi ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde yer alır; toplu taşıma alternatifleri ve ana yolların yakınlığı günlük rutini hızlandırır. Sağlık kurumlarına kısa sürede erişim, acil durumlarda önemli bir avantaj sağlar. Ayrıca alışveriş merkezleri ve eğitim kurumlarına yakın konumu, aile yaşamını destekleyerek ihtiyaçlara pratik çözümler sunar.REAL GAYRİMENKUL’un profesyonel ekibiyle iletişime geçerek daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19544923