evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire 3+1 Arakat Balkonlu Geniş Kapalı Mutfak Meclis Mah
Satılık
1/10

Satılık Daire 3+1 Arakat Balkonlu Geniş Kapalı Mutfak Meclis Mah

Meclis Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

44.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonisicamkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

SANCAKTEPE MECLİS MAHALLESİNDEILHAN VARANK EGİTİM VE ARASTIRMA HASTANESINE YAKINMETRO YÜRÜME MESAFESİNDEÇAMLIK DURAKLARINA 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDEMARKET PAZAR YAKININDAARAKATISI YALITIMLIBALKONLUSOSYAL TESISILERE VE OKULARA 5 DAKİKA YURUME MESAFESINDEAVM YE 7 DAKİKA YURÜME MESAFESİNDEOTOBÜS VE MINUBÜS DURAKLARI YANINDA3+1 SATILIK DAİRE İstanbul’un Sancaktepe ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, fonksiyonel kullanım alanları sunar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için avantajlı bir konumda bulunan daire; ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesiyle öne çıkar.Metro ve Sağlık Kuruluşlarına Yakınlıktan Gelen KonforŞehit Prof. Dr. İlhan Varank Sancaktepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel İstanbul Bölge Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Metro istasyonuna kolay erişim, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. Ayrıca minibüs ve dolmuş durakları binaya çok yakındır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapu ile yasal güvenceKrediye uygun satış ve ödeme imkanıKombili doğalgaz ısıtma sistemiBoş durumda, hızlı taşınmaya uygunIsı yalıtımı ve çift cam (ısıcam)Aile ve Sosyal Yaşam İçin Stratejik AvantajlarBalkon ve ısı yalıtımıyla konfor sağlayan daire; çevresindeki okul, kreş ve kültür merkezleriyle aileler için güçlü sosyal imkanlar sunar. Çamsan Park AVM’ye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların pratik şekilde karşılanmasına yardımcı olur.Ulaşımın Merkezi Noktasında, Metroya Yürüyüş MesafesindeAnayola yakın konumu ve metro ile toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı öncelikleyenler için önemli bir artıdır. Bu sayede iş ve sosyal hayatta merkezi bir lokasyonda yaşama fırsatı verir.Polat Yapı Emlak ile iletişime geçerek, kullanıma hazır bu dairenin profesyonel yerinde gösteriminden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19544678