evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy'de Prestijli Butik Bir Sitede 3+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/16

Çengelköy'de Prestijli Butik Bir Sitede 3+1 Ara Kat Daire

Güzeltepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

30.4M TL

Oda

3+1

m²

144

Kat

4

TL/m²

210.764

Konut Tipi

Daire

Net m²

114 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

863.716 TL

Peşinat tahmini

6.1M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

30.350.000 TL

Peşinat

%20 · 6.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

785.540 TL

Peşinat

6.070.000 TL

Toplam Ödeme

53.202.427 TL

Toplam Faiz

22.852.427 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparksite-iciyonetici

Açıklama

ÇENGELKÖY'ün bu seçkin projesinde Şerefiyesi yüksekara kat oldukça kullanışlı✓ 3+1 daire ...YAŞAMIN AYRICALIĞINI ŞEHRİN MERKEZİNDE DENEYİMLEYİN.F-Blok’ta yer alan bu özel 3+1 ara kat dairemiz; geniş yaşam alanları, fonksiyonel mimari planı ve yaşam konseptiyle standart daire anlayışının ötesinde bir yaşam sunmaktadır.114,41 m² net kullanım alanına ve 144,83 m² genel brüt alana sahip olan dairemiz, özellikle yaşam alanları ile özel alanları birbirinden ayırmak isteyen aileler için son derece ideal bir seçenek ...Çengelköy'de yer alan Butik Sitemizin sakin ve huzurlu Bloklarından birinde yer alan Dairemiz, şehir merkezinden uzaklaşmadan daha dingin bir yaşam arayanlar için oldukça iyi bir seçenek.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ• 3+1 | Ara kat,• 114 m² Net Kullanım Alanı,• 144,83 m² Genel Brüt Alan,• Geniş Salon,• Fonksiyonel Oda Yerleşimi,• Gün Boyu Doğal Işık Alan odalar,• Kapalı Otopark,• 7/24 Güvenlik,• Profesyonel Site Yönetimi,• Peyzaj ve Dinlenme Alanları,LOKASYON AVANTAJLARI• Çengelköy Merkez’e 5-6 dk.• Beylerbeyi Sahili’ne 12 dk.• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantı yollarına hızlı erişim,• Üsküdar Sahil Hattı’na kolay ulaşım ...Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız ...Naci YakışıklıBu portföyün pazarlanmasında;PB Türkiye ofisi SorumluGayrimenkulDanışmanıNaciYakışıklı tek yetkilidir.** Gayrimenkul danışmanlarının ; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır**Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19544641