evimibulYapay zeka analizi
Geniş Ve Kullanışlı Satılık 4+1 Daire Merkezi Konumda İstanbul Hastanesi Civarı Şerefiye Mah
Satılık
1/14

Geniş Ve Kullanışlı Satılık 4+1 Daire Merkezi Konumda İstanbul Hastanesi Civarı Şerefiye Mah

Şerefiye Mahallesi, İpekyolu, Van

5.0M TL

Oda

4+1

m²

265

Kat

6

TL/m²

18.868

Konut Tipi

Daire

Net m²

245 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahhasarsizhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumtakasli

Açıklama

245 M2 HARİKA BİR KONUMDA GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE KAT MÜLKİYETLİ DEPREMDE TEMELİ VARDI SAĞLAM HASARSIZ BİNA SATILIKTIR. Van’ın İpekyolu bölgesinde bulunan 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve sağlam yapısıyla dikkat çeker. İpekyolu satılık daire arayanlar için net 245 m² kullanım alanına sahip bu kat mülkiyetli daire, güven veren yapısı ve deprem temel güvenliği ile öne çıkar. Dairenin boş olması hemen kullanım imkânı sunarken, krediye uygunluğu da alıcıya finansal esneklik sağlar.Geniş ve Sağlam Yapıya Sahip Kat Mülkiyetli 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman olanağı sağlar.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve düzenli ısınma sunar.Kat Mülkiyeti: Resmi güvence ve ipotek hakkı sağlar.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygundur; kiraya vermede özgürlük tanır.Sağlam Bina: Depreme dayanıklı temel sistemiyle güven verir.Van İpekyolu’nda Merkezi ve Ulaşılabilir LokasyonDaire; Lokman Hekim - Hayat Hastanesi ve Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa sürüş mesafesindedir. Belediye Çarşısı, Diyar Pasajı ve Mısır Çarşısı gibi önemli ticaret noktalarına yürüyerek veya kısa araç yolculuğu ile kolayca ulaşılabilir. Aileler için Zaferler Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu çevrede yer alır. Otobüs duraklarına yakın konumu ise günlük ulaşımı pratik hale getirir.FATİH EMLAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, bu geniş, fonksiyonel ve sağlam daireyi tüm detaylarıyla değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19544471