evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Çınarlıbahçe De 2+1 Açık Mutfak Acil Satılık 94 M2
Satılık
1/8

Tuzla Çınarlıbahçe De 2+1 Açık Mutfak Acil Satılık 94 M2

İstasyon Mahallesi, Tuzla, İstanbul

10.9M TL

Oda

2+1

m²

94

Kat

1

TL/m²

115.957

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

310.198 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

436.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

282.122 TL

Peşinat

2.180.000 TL

Toplam Ödeme

19.107.297 TL

Toplam Faiz

8.207.297 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbasketbol-sahasidepoebeveyn-banyoguvenlikhavuzklimaotoparksite-icitenis-kortu

Açıklama

TUZLA ÇINARLIBAHÇE’DE KONFORLU 2+1 YAŞAM FIRSATI Tuzla’nın en prestijli projelerinden biri olan Çınarlıbahçe Sitesi’nde,modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan 2+1 dairemiz sizleri bekliyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 80 m² net kullanım alanı•2+1 ferah ve kullanışlı plan• Ebeveyn banyosu & balkon• Franke ankastre mutfak• Klima• Bulaşık makinesiSİTE AYRICALIKLARI• 7/24 güvenlik hizmeti• Kapalı otopark • Açık & kapalı yüzme havuzu• Basketbol sahası & tenis kortu• Çocuk oyun alanları• Yürüyüş parkurları• Kafeterya• Her daireye özel depo alanı• SığınakLOKASYON AVANTAJLARI• Tuzla Devlet Hastanesi’ne yakın• İş Bankası Teknoloji ve Operasyon Merkezi’ne komşu• Marmaray Tuzla İstasyonu’na yürüme mesafesi• E-5 bağlantısına sadece 5 dakika• Viaport Marina AVM’ye yakın konum• Migros, A101, CarrefourSA gibi zincir marketlere erişim• Gebze & Tuzla Organize Sanayi Bölgelerine yakınDetaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.Bu ayrıcalıklı yaşam fırsatını kaçırmayın! İstanbul Tuzla satılık daire arayanlar için 2+1 dairemiz; merkezi konumu ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli, net 80 m² dairede kiracı oturmakta olup yeni sahibine düzenli gelir fırsatı sunar.Merkezi Konumda Yatırımda Güvenlik ve Konforlu KullanımBoş olmayan kullanım sayesinde yatırımcılar için avantajlıdır. Kat mülkiyeti tapusu işlemlerde kolaylık ve güvence sağlar. Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile elektrik ve doğalgazda tasarruf imkânı sunar.Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 80 m² Oda: 2+1 Durum: Kiracılı, hazır nakit akışı Tapu: Kat mülkiyeti Isıtma: Merkezi (pay ölçer) Bulaşık Makinesi mevcutUlaşım ve Yaşam Konforu Tuzla Merkezi’ndeMarmaray’a yürüme mesafesindedir. Mercan Hastanesi, Tuzla Devlet Hastanesi ve özel hastanelere yakındır. Tuzla Belediyesi Gönül Elleri Çarşısı, çocuk kütüphanesi, nikah sarayı ve eğitim kurumları çevrededir.BURSAY GAYRİMENKUL ile saha gezisi ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19544398