
Maltepe Mahallesi, Bergama, İzmir
Oda
4+1
m²
160
Kat
4
TL/m²
36.875
Konut Tipi
Daire
Net m²
155 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
167.905 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
236.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.900.000 TL
Peşinat
%20 · 1.180.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
152.708 TL
Peşinat
1.180.000 TL
Toplam Ödeme
10.342.482 TL
Toplam Faiz
4.442.482 TL
SATILIK 4+1 DUBLEKS DAİRE | MALTEPE MAHALLESİ – ÇAKMAKLAR MARKET MEVKİİŞehrin merkezinde, her yere yürüyerek ulaşabileceğiniz avantajlı konumuyla öne çıkan bu geniş dubleks daire, Güzeluyar Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.✨ Daire Özellikleri* 4+1 Dubleks* 155 m² brüt kullanım alanı* Geniş teras* Doğalgazlı* Kiler* Bina yaşı: 10* Yüksek kredi kullanımına uygun* ❌ Asansör bulunmamaktadır.Konum AvantajıMaltepe Mahallesi, Çakmaklar Market mevkiinde bulunan dairemiz; çarşının tam merkezinde yer almakta olup alışveriş noktaları, banka, okul, toplu taşıma ve günlük tüm ihtiyaçlara yürüyüş mesafesindedir. Bergama merkezinde araç kullanmadan konforlu bir yaşam isteyenler için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için:Necati GüzeluyarGüzeluyar GayrimenkulTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3506489İzmir Bergama’da bulunan 4+1 satılık dubleks daire, geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Bergama satılık daire arayanlar için uygun seçeneklerden olan bu mülk boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.Merkeze Yürüyüş Mesafesinde Fonksiyonel Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal esneklikKat irtifakı: Hukuki güvence, ileride tam mülkiyet imkânıKombi doğalgaz: Ekonomik, konforlu ısınmaBoş: Hemen kullanım/kiralama155 m² brüt: Geniş alanBergama’nın Kalbinde Merkezi Yaşam KolaylığıDaire; Yeni Çarşı ve Kapalı Çarşı’ya, Bergama Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi’ne, okul ve sağlık kurumlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma noktalarına yakınlığı sayesinde ilçe içinde rahat ulaşım sağlar.Fonksiyonel Alan ve Güvenli Yatırım İmkanı10 yıllık, az katlı binada yer alan daire sakin bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz sistemi tasarruf sağlarken, krediye uygunluk ve kat irtifakı tapu avantaj yaratır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GÜZELUYAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz. İzmir’in Bergama ilçesinde yer alan 4+1 satılık daire, çarşı merkezindeki stratejik konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkar. Bergama satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olup krediye uygun ve boş olması sayesinde hızlı kullanım sağlar.Çarşı Merkezinde Fonksiyonel ve Geniş Dubleks Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay finansmanKat irtifakı: Tapu güvencesiBoş: Hemen taşınma/kiralamaKombi doğalgaz: Ekonomik ısınma155 m² brüt: Ferah alanBergama’nın Merkezi Konforlu Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yürüyüş MesafesindeYeni Çarşı, Kapalı Çarşı ve Bergama Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde; okul, anaokulu ve sağlık kurumlarına yakındır. Toplu taşımaya kolay erişim sunar.Uzun Vadeli Kullanım ve Yatırımda Hukuki ve Finansal Avantajlar10 yıllık yapıda, sakin bir ortamda yer alan daire krediye uygunluğu ve kat irtifakıyla güven verir; kombi doğalgaz sistemi bütçe dostudur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GÜZELUYAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin