evimibulYapay zeka analizi
Satılık 4+1 Dubleks Daire Maltepe Mah. Çakmaklar Market Mevkii
Satılık
1/16

Satılık 4+1 Dubleks Daire Maltepe Mah. Çakmaklar Market Mevkii

Maltepe Mahallesi, Bergama, İzmir

5.9M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

4

TL/m²

36.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepodublekskapali-mutfakson-katteras

Açıklama

SATILIK 4+1 DUBLEKS DAİRE | MALTEPE MAHALLESİ – ÇAKMAKLAR MARKET MEVKİİŞehrin merkezinde, her yere yürüyerek ulaşabileceğiniz avantajlı konumuyla öne çıkan bu geniş dubleks daire, Güzeluyar Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.✨ Daire Özellikleri* 4+1 Dubleks* 155 m² brüt kullanım alanı* Geniş teras* Doğalgazlı* Kiler* Bina yaşı: 10* Yüksek kredi kullanımına uygun* ❌ Asansör bulunmamaktadır.Konum AvantajıMaltepe Mahallesi, Çakmaklar Market mevkiinde bulunan dairemiz; çarşının tam merkezinde yer almakta olup alışveriş noktaları, banka, okul, toplu taşıma ve günlük tüm ihtiyaçlara yürüyüş mesafesindedir. Bergama merkezinde araç kullanmadan konforlu bir yaşam isteyenler için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için:Necati GüzeluyarGüzeluyar GayrimenkulTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3506489İzmir Bergama’da bulunan 4+1 satılık dubleks daire, geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Bergama satılık daire arayanlar için uygun seçeneklerden olan bu mülk boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.Merkeze Yürüyüş Mesafesinde Fonksiyonel Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal esneklikKat irtifakı: Hukuki güvence, ileride tam mülkiyet imkânıKombi doğalgaz: Ekonomik, konforlu ısınmaBoş: Hemen kullanım/kiralama155 m² brüt: Geniş alanBergama’nın Kalbinde Merkezi Yaşam KolaylığıDaire; Yeni Çarşı ve Kapalı Çarşı’ya, Bergama Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi’ne, okul ve sağlık kurumlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma noktalarına yakınlığı sayesinde ilçe içinde rahat ulaşım sağlar.Fonksiyonel Alan ve Güvenli Yatırım İmkanı10 yıllık, az katlı binada yer alan daire sakin bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz sistemi tasarruf sağlarken, krediye uygunluk ve kat irtifakı tapu avantaj yaratır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GÜZELUYAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz. İzmir’in Bergama ilçesinde yer alan 4+1 satılık daire, çarşı merkezindeki stratejik konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkar. Bergama satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olup krediye uygun ve boş olması sayesinde hızlı kullanım sağlar.Çarşı Merkezinde Fonksiyonel ve Geniş Dubleks Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay finansmanKat irtifakı: Tapu güvencesiBoş: Hemen taşınma/kiralamaKombi doğalgaz: Ekonomik ısınma155 m² brüt: Ferah alanBergama’nın Merkezi Konforlu Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yürüyüş MesafesindeYeni Çarşı, Kapalı Çarşı ve Bergama Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde; okul, anaokulu ve sağlık kurumlarına yakındır. Toplu taşımaya kolay erişim sunar.Uzun Vadeli Kullanım ve Yatırımda Hukuki ve Finansal Avantajlar10 yıllık yapıda, sakin bir ortamda yer alan daire krediye uygunluğu ve kat irtifakıyla güven verir; kombi doğalgaz sistemi bütçe dostudur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GÜZELUYAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19544389