evimibulYapay zeka analizi
İstasyon Mah. De Tramvay Ve Denize Yakın 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/21

İstasyon Mah. De Tramvay Ve Denize Yakın 3+1 Satılık Daire

İstasyon Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.7M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

15.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

48.095 TL

Peşinat tahmini

338.000 TL

Tapu harcı tahmini

67.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

439.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.690.000 TL

Peşinat

%20 · 338.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

43.742 TL

Peşinat

338.000 TL

Toplam Ödeme

2.962.507 TL

Toplam Faiz

1.272.507 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konummustakilokul-yakiniotoparksahil-yakinitakasli

Açıklama

DAİREMİZ ISTASYON MAHALLESINDE ESKİ EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ ARKA SOKAĞINDA YER ALMAKTADIRDAİREMİZ 4 KATLI BİNANİN 4. KATINDA YER ALMAKTADIRDAİREMİZİN HEMEN YAKININDA CUMARTESİ PAZARI KURULMAKTADIRDAİREMİZ ÇİFTLİK CADDESİNE GAZİ CADDESİNE 56 LAR BÖLGESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRDAİREMİZ TRANVAYA VE DOLMUŞ ILE OTOBÜS GÜZERGAHINA COK YAKIN MESAFEDEDİRDAİREMİZ OKULLAR BÖLGESİNDE BULUNMAKTADIRDAİREMİZ BÜYÜK ANADOLU HASTANESINE 100 METRE MESAFEDEDİRBİNAMIZDA ASANSÖR YOKTURDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZSamsun İlkadım’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir merkezinde konforlu bir yaşam sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil daire; boş olması ve krediye uygunluğu sayesinde hem oturum hem yatırım için esneklik sağlar.Merkezi Konumda, Ulaşım Olanaklarına Yakın Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma fırsatıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya kiracı seçmeye hazırGüvenlik: Çelik kapı ile korunaklı girişTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal altyapıİstasyon Mahallesi’nin Hareketli ve Stratejik YakınlığıDaire, İstasyon Mahallesi’nde eski emniyet müdürlüğü arka sokağındadır; tramvay, minibüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Cumartesi pazarı, alışveriş alanları ve hastanelere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Atasam ve Büyük Anadolu Hastaneleri birkaç dakika uzaklıktadır. Eğitim kurumları, pasajlar ve merkezle yakın çevresi sayesinde aileler için de avantajlıdır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için YENİ HAYAT EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Samsun İlkadım’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir merkezinde avantajlı bir yaşam sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil daire boş olup krediye uygundur; hızlı taşınma ve kullanım kolaylığı sağlar.Merkezi ve Ulaşım Ağlarına Yakınlık Avantajıİstasyon Mahallesi’nde, eski emniyet müdürlüğü arka sokağındadır. Tramvay, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesinde; Cumartesi pazarı, AVM’ler, Büyük Anadolu ve Atasam Hastaneleri ile eğitim kurumlarına yakındır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: VarKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat irtifakıGüvenlik: Çelik kapıYaşam Kalitesi ve Stratejik Konumun BuluşmasıToplu taşımaya yakınlığı zaman kazandırır; İstasyon, Aziziye ve Saral Pasajı’na, Samsun Kent Müzesi ve Gazi Sahnesi’ne kolay erişim sağlar. Detay ve yerinde inceleme için YENİ HAYAT EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19543775