evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık Yeni İskanlı Yeditepe Acıbadem Üni Metroyakınasansör
Satılık
1/26

Yatırımlık Yeni İskanlı Yeditepe Acıbadem Üni Metroyakınasansör

Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

9.5M TL

Oda

3+2

m²

150

Kat

4

TL/m²

63.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahhidroforhilton-banyoiskanlikapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinisu-deposuuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ KAYIŞDAĞI MAHALLESİNDEDİR.DAİREMİZ DÖRT YOL IŞIKLARDADIRDAİREMİZ 3+2'DİR.DAİREMİZ 3.KAT BİR DAİREDİR.DAİREMİZ SIFIR HİÇ KULLANILMAMIŞTIR.DAİREMİZ ASANSÖRLÜ BİNADADIR.DAİREMİZ OTOPARKLIDIR.DAİREMİZ DOĞALGAZ KOMBİLİDİR.DAİREMİZ DIŞ CEPHE ISI YALITIMLIDIR.DAİREMİZ KAYIŞDAĞI CADDESİNE YAKINDIRDAİREMİZ M8 METROSUNA 5DK-10DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİRDAİREMİZ SAĞLIK OCAĞINA YAKINDIRDAİREMİZ PAZARA YAKINDIRDAİREMİZ OTOBÜS DURAKLARINA 2DK MESAFEDEDİRDAİREMİZ YEDİTEPE ÜNİVERSİTESİNE 10DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİRDAİREMİZ ACIBADEM ÜNİYE 10DK-15 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİRDAİREMİZ ÇİFT GİRİŞLİDİR DAİREMİZ EŞYALI OLARAK KİRAYA VERİLMESİ HALİNDE ALT KAT 50000 TL ÜST KAT 35000 TL KİRA TOPLAM 85000 KİRA GETİREBİLİR DAİREMİZ EŞYASIZ KİRAYA VERİLİRSE ALT KAT 45000 ÜST KAT 30000 TL TOPLAM 75000 TL KİRA GETİRİR İstanbul Ataşehir’de yer alan Ataşehir satılık daire, 3+2 oda planıyla aile yaşamına uygun, fonksiyonel ve modern bir yaşam alanı sunar. Kullanışlı yerleşimiyle öne çıkan daire kat mülkiyetlidir ve krediye uygun olması sayesinde satın almada finansal esneklik sağlar.Kayışdağı Mahallesi Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve hızlı alımKombi Doğalgaz: Konforlu ve ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek imkanıBoş: Hemen taşınma veya kiraya vermeIsı Yalıtımı: Enerji verimliliğiUlaşım ve Çevresel KolaylıklarTEM, ana yollar ve metroya yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Acıbadem Ataşehir ve Bayındır Hastanesi gibi sağlık merkezlerine hızlı erişim sunar.Yaşam Kalitesini Artıran İç ve Dış Alan DonanımlarıSeramik zemin, kartonpiyer, çelik kapı ve Hilton banyo gibi detaylar; hidrofor, su deposu, PVC doğrama ve dış cephe ısı yalıtımıyla tamamlanır. Botanik Çarşı, Brandium AVM ve Mozaik Çarşı günlük ihtiyaçlar için yakındır. Yerinde inceleme için Atlantist Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19542600