evimibulYapay zeka analizi
Sıfır Binada-kullanışlı Kat Planı, Çift Banyolu -geniş 3+1 Daire
Satılık
1/35

Sıfır Binada-kullanışlı Kat Planı, Çift Banyolu -geniş 3+1 Daire

Manavkuyu Mahallesi, Bayraklı, İzmir

12.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

96.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

103 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmantolamaotoparkpanjurpark-yakinisu-deposu

Açıklama

Güvenli, Konforlu ve Enerji Verimli Bir Yaşam Arayanlara: Sıfır Binada Prestijli 3+1 Daire!Hem modern hem de enerji tasarrufu teknolojileriyle eksiksiz inşa edilmiş, oturuma hazır (0 yaş) lüks dairemiz satılıktır. İlan görselinde yer alan teknik detaylar ve mülkün öne çıkan tüm özellikleri aşağıda bilgilerinize sunulmuştur:Daire ve Konum Özellikleri Oda Sayısı: 3+1 Metrekare: Brüt 130 m² / Net 103 m² (Geniş ve kullanışlı net alan) Bulunduğu Kat: 1. Kat (9 katlı binada) Kullanım Durumu: Boş ve Oturuma Hazır (Hiç kullanılmamış sıfır daire) Mutfak: Kapalı Mutfak konsepti Banyo Sayısı: 2 adet (Ebeveyn banyolu) Balkon: Var (Çift balkon avantajı) Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKonfor ve İç Mekan Detayları Merkezi doğalgazlı pay ölçer sistem Konfor ve güvenlik sağlayan Otomatik Panjur Sistemi Bina ve Altyapı Özellikleri Otopark: Araçlarınız için güvenli Açık Otopark Asansör: Çift asansör (Sedye ve binek asansörü dahil) Su Güvencesi: Kesintilere karşı 50 tonluk yedek su deposu Sığınak Üst Düzey Yapı Güvenliği Zemin ve temel güvenliği için 69 adet fore kazık temelli güçlü yapısistemi Yüksek dayanıklılığa sahip Jet Grout zemin uygulaması Binanın durumunu anlık takip eden Yapı Sağlığı İzleme SistemiÇevreci ve Enerji TasarrufluSistemler B Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ile yüksek ısı yalıtımı Sıcak su üretimi sağlayan Güneş Enerji Panelleri Ortak alanların elektrik tüketimini karşılayan Fotovoltaik (Güneş) Paneller Doğa dostu ve tasarruflu Yağmur Suyu Hasadı SistemiLokasyon Avantajı FethiSekin İlkokulu 230 m Tınaztepe Galen Hastanesi 170 m Market 90 m Çocuk Parkı 160 m Otobüs durağı 160 m Bölge Metro Durağı 1,22 km Dairemiz site içerisinde yer almamakta olup, bağımsız ve prestijli bir bloktadır. Hem sağlam altyapısı hem de düşük aidat/işletme maliyeti sağlayan yeşil enerji sistemleri ile geleceğe yatırım niteliğindedir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen benimle iletişime geçin. Not-1: Yergösterimleri, Keller Williams Yer Gösterme Formu düzenlenerek imza karşılığı yapılmaktadır.Not-2: Eşyalı fotoğrafların bazıları Yapay Zeka ile canlandırma amaçlı eşyalandırılmıştır.Şirvan ERİNANÇGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19542486