evimibulYapay zeka analizi
S.b.o'dan Fatih Mah 140 M2 Manzara Teraslı 4+1 Çatı Dubleks
Satılık
1/25

S.b.o'dan Fatih Mah 140 M2 Manzara Teraslı 4+1 Çatı Dubleks

Fatih Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.0M TL

Oda

4+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

42.786

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.467 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.198.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.037 TL

Peşinat

1.198.000 TL

Toplam Ödeme

10.500.248 TL

Toplam Faiz

4.510.248 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephedublekskapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

SANCAKTEPE FATİH MAHALLESİ’NDE ORTADAĞ BERVAZE SOSYAL TESİSLERİNE YAKIN SATILIK LÜKS ÇATI DUBLEKS DAİREToplam 140 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş ve aydınlık yaşam alanları, fonksiyonel oda dağılımı ve dubleks teras yapısıyla hem kalabalık aileler hem de konfor arayanlar için ideal bir yaşam sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ4+1 geniş oda planı2 Aile için kullanılabilir150 m² brüt kullanım alanıÇatı dubleks (iki katlı kullanım avantajı)Ferah ve gün ışığı alan salonGeniş kapalı mutfak alanıÜst katta açık mutfakBirden fazla banyo/WC (alaturka)Balkon/teras kullanım imkanıModern ve kullanışlı iç dizaynKONUM ÖZELLİKLERİMerkezi lokasyondaOrtadağ tepesi manzaralıToplu taşıma duraklarına yakınUğur Mumcu Mahallesi Durağına, Oğuzhan Sokak Durağına, Nizamiye Durağına yürüme mesafesindedirOkul, market, sağlık ocağı ve sosyal alanlara yürüme mesafesindeSakin ve aile yaşamına uygun mahalle yapısı İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sancaktepe’deki 4+1 satılık dairemiz, şehir konforu arayan aileler için idealdir. Sancaktepe satılık daire arayanlara geniş kullanım alanı, işlevsel planı, merkezi konumu ve krediye uygun tapusu ile öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun 4+1 Kat Mülkiyetli Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, finansal esneklikKat mülkiyeti ile yasal güvence4+1 plan, geniş ailelere uygunKombi doğalgaz ısıtma sistemiDoğu-Batı cephe, bol gün ışığıSancaktepe’nin Stratejik Lokasyonundaki Ulaşım AvantajlarıİETT Yunus Emre Cami durağına yürüyüş mesafesindeki daire, toplu taşıma ile birçok noktaya kolay ulaşım sağlar. Hastaneler, sağlık merkezleri, eczane ve marketler yakındır; eğitim kurumlarına erişim de aile yaşamını destekler.Huzurlu Aile Yaşamı İçin Uygun MekanlarDaire boştur, hemen taşınmaya uygundur. Tapu güvenliği sunar; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Doğu ve Batı cepheli yapısı gün boyu doğal ışık alarak ferah bir yaşam alanı sunar.SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek 5.990.000 TL fiyatlı bu daireyi yerinde görebilirsiniz. Ekibimiz süreci profesyonelce yönetir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19542411