evimibulYapay zeka analizi
Özevler Mah. 941 Sokak'ta 3+1, Metroya Yakın Daire
Satılık
1/21

Özevler Mah. 941 Sokak'ta 3+1, Metroya Yakın Daire

Özevler Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

30.043

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.324 TL

Peşinat tahmini

691.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

898.300 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.455.000 TL

Peşinat

%20 · 691.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.425 TL

Peşinat

691.000 TL

Toplam Ödeme

6.056.487 TL

Toplam Faiz

2.601.487 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapidiafondusakabinguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparkpark-yakinirayli-sistem-yakinisosyal-donati

Açıklama

Özevler Mahallesi, 941 Sokak'ta konumlanan bu merkezi daire, 1. katta yer almaktadır. Metroya, Onkoloji Hastanesi'ne ve İvedik Caddesi'ne yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Dolmuş güzergahı üzerinde bulunması ve otobüs duraklarına yakınlığı ile de şehir içi ulaşımınız son derece pratiktir.Güvenlik kamera sistemi ile donatılmış olan daire, dış cephesi yapılı ve bakımlı durumdadır. 3+1 oda sayısı ve 100m² net kullanım alanına sahip daire, geniş ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Brüt alanı 115m² olan dairede, parke zemin, çelik kapı, duşakabin, alaturka tuvalet, kapalı mutfak ve balkon gibi özellikler bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, ısı yalıtımı da mevcuttur.Çevresinde market, park, eczane, sağlık ocağı, ilkokul/ortaokul, lise, üniversite, cami, polis merkezi, itfaiye, fuar alanı, spor salonu ve alışveriş merkezi gibi birçok sosyal donatı alanı bulunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve semt pazarına erişimi ile de günlük yaşamınızı kolaylaştıran bir konuma sahiptir.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 100 m²Brüt Kullanım Alanı: 115 m²Bulunduğu Kat: 1Kat Sayısı: 5Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: ParkeDuvarlar: Boyalı, Duvar KağıdıPencere: Isı Yalıtımlıİç Kapılar: Amerikan PanelDış Kapı: Çelik KapıTuvalet: AlaturkaDuşakabin: MevcutGörüntülü Diyafon: VarKullanım Durumu: Mülk SahibiEşya Durumu: EşyasızBina Özellikleri:Bina Yaşı: 31 ve üzeriAsansör: YokOtopark: Açık OtoparkSite İçerisinde: DeğilDış Cephe: YapılıGüvenlik: Kamera SistemiKonum ve Çevre:Metroya Yürüme MesafesindeOnkoloji Hastanesi'ne Yürüme MesafesindeDolmuş Güzergahı Üzerindeİvedik Caddesi YakınıŞehir Merkezine YakınMarket, Park, Eczane, Sağlık Ocağı Yakınlığıİlkokul, Lise, Üniversite YakınlığıCami, Polis Merkezi, İtfaiye YakınlığıAlışveriş Merkezi YakınlığıSemt Pazarı YakınlığıOtobüs Durağı YakınlığıEk Bilgiler:Krediye Uygun DeğilTapu Durumu: Hisseli TapuGayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıKimden: Emlak OfisindenEngelliye ve Yaşlıya Uygunluk: EvetIsı Yalıtımı: MevcutParke Zemin: MevcutBoyalı: EvetDuvar Kağıdı: MevcutAlaturka Tuvalet: MevcutBalkon: MevcutSpor Salonu: Yakın ÇevredeMutfak: KapalıSağlık Ocağı: Yakın ÇevredeKat Sayısı: 5Bulunduğu Kat: 1Oda Sayısı: 3+1m² (Net): 100m² (Brüt): 115Asansör: YokOtopark: Açık OtoparkMarket: Yakın ÇevredeDolmuş: Güzergah ÜzerindePark: Yakın ÇevredePolis Merkezi: Yakın ÇevredeEczane: Yakın ÇevredeKullanım Durumu: Mülk SahibiGörüntülü Diyafon: MevcutFuar: Yakın ÇevredeBatı: Cephesi MevcutAlışveriş Merkezi: Yakın ÇevredeOda Sayısı: 3+1Eşyalı: HayırBoyalı: EvetAlaturka Tuvalet: MevcutBalkon: MevcutSpor Salonu: Yakın ÇevredeDuvar Kağıdı: MevcutIsı Yalıtımı: MevcutBanyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıSağlık Ocağı: Yakın ÇevredeKat Sayısı: 5Engelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetOtobüs Durağı: Yakın ÇevredeIsıtma: Kombi (Doğalgaz)İtfaiye: Yakın ÇevredeSemt Pazarı: Yakın Çevredeİlkokul-Ortaokul: Yakın ÇevredeUydu: MevcutŞehir Merkezi: Yakın ÇevredeDetaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin. Yenimahalle satılık daire arayanlar için stratejik konumdaki bu 3+1 daire, geniş planıyla aile yaşamına uygundur. Ankara Yenimahalle’deki bu satılık konut; modern ihtiyaçlara cevap veren yapısı ve çevresindeki sosyal imkanlarla konfor sunar.Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık AvantajıMetro ve dolmuş güzergâhına yakınlığıyla şehrin birçok noktasına kolay erişim sağlar. Ankara Etlik Şehir Hastanesi ve çevredeki sağlık merkezleri acil ve rutin ihtiyaçlarda avantajdır. AVM’lere ve eğitim kurumlarına yürüyerek ulaşılabilir.Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 3+1Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazGüvenlik: Kamera sistemiEnerji Verimliliği: Isı yalıtımıAile Yaşamı İçin Fonksiyonel ve Güvenli MekanNet 100 m² kullanım alanı, yerden ısıtma imkânı, duvar kâğıdı, çelik kapı, alaturka tuvalet ve balkon gibi detaylarla desteklenir. Dış cephe bakımlıdır. Hisseli tapu bilgisi mevcuttur.Çevresel ve Sosyal Olanakların ZenginliğiMarket, eczane, okul,

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19542260