evimibulYapay zeka analizi
Zafer Mahallesinde 6+2 Kalabalık Aileye Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/34

Zafer Mahallesinde 6+2 Kalabalık Aileye Satılık Dubleks Daire

Zafer Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

12.0M TL

Oda

6+2

m²

270

Kat

5

TL/m²

44.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzdublekskapali-mutfak

Açıklama

Bahçelievler’in Kalbinde, Geniş ve Konforlu Bir Yaşam Alanı!Bahçelievler’in en nezih ve merkezi lokasyonlarından biri olan Zafer Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sizleri bekliyor.Daire Özellikleri:Geniş Kullanım Alanı: Toplamda 6+2 oda konseptinde (3+1 ve 3+1 şeklinde bölünebilir yapısıyla) oldukça geniş ve ferah bir kullanım alanı sunmaktadır.Kat İrtifakli: Dairemiz kat irtifakli olup, krediye uygundur ve satış işlemleri için herhangi bir engel teşkil etmemektedir.Bina Yaşı: 17 yıllık, sağlam yapılı bir binada yer almaktadır.Yatırım Değeri: Üst katında halihazırda düzenli ödemelerini yapan bir kiracımız bulunmaktadır. Bu özelliği ile dairemiz, alıcıya mülk sahibi olduğu andan itibaren kira geliri sağlayan hazır bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Konum Avantajları:Zafer Mahallesi’nin merkezi noktasında, ulaşım araçlarına, marketlere, okullara ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir.Bahçelievler’in gelişen ve değer kazanan bölgesinde yer alması sebebiyle, uzun vadede yüksek getiri potansiyeline sahiptir.Neden Bu Daireyi Tercih Etmelisiniz?Geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmasının yanı sıra, ayrı giriş imkanı veya kullanışlı oda yapısıyla yatırımcılar için de değerlendirilebilir bir mülktür. Hem oturum hem de kira getirisi avantajıyla bu değerli mülk yeni sahibini bekliyor.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.Cihan Emlakİletişim: Web: İstanbul, Bahçelievler satılık daire arayanlar için 6+2 planlı bu geniş konut, aile yaşamına uygun seçenekler sunar. Bahçelievler’in seçkin bir noktasında, toplu ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakın konumuyla öne çıkar; konforlu yaşam alanı arayanlar için değerlendirilmelidir.Bahçelievler’in Merkezi Anayol Kenarında Boş ve Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuBoş; hemen taşınmaya uygunKombi doğalgaz ısıtmaGeniş 6+2 oda planıÇelik kapı ve panel kapı detaylarıBahçelievler’de Ulaşım ve Günlük Yaşamın Tam KalbindeDaire merkezi anayol üzerindedir; toplu taşıma ve ana hatlara yürüyüş mesafesindedir. Sağlık ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. Mobilyacılar, Tekstilciler ve Elektronikçiler Çarşısı gibi ticari alanlara yakınlığı, günlük yaşamı pratikleştirir.İdeal Aile Yaşamı ve Fonksiyonel Alan Dizaynı6+2 yerleşim farklı ihtiyaçlara uyum sağlar. Kat irtifakıyla işlem güvenlidir. Boş olduğu için hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir. Kombi doğalgaz sistemi konfor ve verimlilik sunar. Detay ve keşif için CİHAN EMLAK ile iletişime geçip daireyi yerinde görmenizi öneririz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19541602