evimibulYapay zeka analizi
Çiftlik Caddesi Yakını Satılık 3+1 Daire-hem Konut Hem İş Yeri
Satılık
1/19

Çiftlik Caddesi Yakını Satılık 3+1 Daire-hem Konut Hem İş Yeri

19 Mayıs Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.1M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

16.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

AKGÜN Kurumsal Hizmetler ve Gayrimenkul’den Konum: Çiftlik Caddesi’ne yalnızca 50 metre mesafede, bölgenin en hareketli noktasında Alan: Zemin kat, toplam 135 m² kullanım alanı Oda Düzeni: 3+1 ÖzelliklerDaha önce bina imzası alınarak iş yeri ruhsatı çıkarılmıştırŞu anda da mülk sahibi tarafından iş yeri olarak kullanılmaktadırBinanın ön kısmında ayrı giriş verilmiş bir oda mevcutAna kapı girişinden ve merdiven sağlığından daireye geçiş imkânı vardırRuhsatı resmi ve sorunsuz, bina imza verdiği sürece kullanımda hiçbir problem yaşanmamıştır AvantajlarMerkezi ve yoğun hareketli lokasyonHem konut hem de iş yeri olarak kullanılabilme imkânıYatırım için cazip fırsatTÜM İLANLARIMIZ E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİLENDİRİLMİŞ İLANLARDIR.KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZİ, AL ANINDA UZMAN EKİBİMİZ SİZİN ADINIZA TAKİP ETMEKTEDİR.%100 MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ÖNCELİĞİMİZ OLDUĞUNDAN SATIŞLARIMIZ ALICI VE SATICI KARŞI KARŞIYA GETİRİLEREK GÜVEN ORTAMINDA GERÇEKLEŞTİRİLİR.AMACIMIZ KUSURSUZ BİR HİZMETLE,SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ GAYRİMENKUL SAHİBİ YAPABİLMEK. GÜLER YÜZLÜ VE DİNAMİK EKİBİMİZLE HAFTA SONLARI DA SİZLERE HİZMET VERMEKTEYİZ. HUZURLU GÜNLERE BEYAZ BİR SAYFA AÇMAK İÇİN SİZLERİ AKGÜN KURUMSAL HİZMETLER VE GAYRİMENKUL'E BEKLİYORUZ.Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19.Madde 1. Fıkra Gereği, Tüm Portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.(19.Madde Fıkra 3.Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez) Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5500623AKGÜN KURUMSAL HİZMETLER VE GAYRİMENKULEİDS BilgileriAKGÜN KURUMSAL HİZMETLER VE GAYRİMENKUL - Yetki Belge No:5500623

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19540851