evimibulYapay zeka analizi
Yuşa'dan Çatalca Merkez'de 3+1 115m2 Yeni Bina
Satılık
1/18

Yuşa'dan Çatalca Merkez'de 3+1 115m2 Yeni Bina

Ferhatpaşa Mahallesi, Çatalca, İstanbul

7.8M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

67.391

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkses-yalitimiyatirimlik

Açıklama

Yuşa Gayrimenkul'denÇatalca Ferhatpaşa caddesi üzerinde Royal Sıla Evleri'nde 3+1 115m2Ebeveyn banyoArakatIsı ve ses yalıtımBalkon, kombiKapalı otoparkMarkete, ana caddeye , otobüs,minibüse, merkeze yürüme mesafesindeKiracılı kiracı ev satıldığında uygun zamanda evden çıkacak.Yuşa Gayrimenkul Tüketici Haklarını Önemsiyor....Tüketici haklarını koruma kanunu kapsamında, aldatıcı reklamlar, yanlış görseller, temsili ilanlar, tüketicinin bilinçli karar verme yeteneğini önemli ölçüde kısıtlayacak ve haksız tesir yaratacak, şeffaf olmayan, konumu yanlış verilen, Ada Parsel gibi Tapu bilgileri gizli tutulan, türlü türlü kazanç vaatleri verilip umut tacirliği yapılan, imarsız olduğu halde imarlıymış gibi lanse edilen tüm kirli bilgilere karşı haklarınızı önemsiyoruz. 16 yıllık arsa ve arazi uzmanlığımızla Arsamburada markası altında sizlere hizmet verirken, bünyemizdeki Harita Kadastro ofisiyle her satışta parsel konumunu ve tapu bilgilerini bizzat doğrulayarak sunuyor, yatırımlarınızı güvence altında tutmayı misyon ediniyoruz.Detaylı bilgi için çağrı merkezimiz ile hemen iletişime geçin veya WhatsApp hattımız Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969 İstanbul Çatalca’da yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Çatalca satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, 115 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun Olmasıyla Güvenli Yatırım FırsatıYuşa Gayrimenkul portföyündeki daire kat mülkiyetli tapuludur ve krediye uygundur. Kiracılı olması, yatırımcıya hazır kira geliri ve anında nakit akışı sağlar. Ebeveyn banyosu ve arakat konumu kullanım avantajı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 115 m²Kombi ve doğalgazIsı ve ses yalıtımıKapalı otoparkKat mülkiyetli tapuÇatalca Ferhatpaşa’da Merkeze Yakın ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan LokasyonDaire Ferhatpaşa Caddesi üzerindedir; ana cadde, market ve otobüs/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi ile eğitim kurumlarına yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Sosyal ve kültürel alanlara erişimiyle sakin bir yaşam sunar.Yuşa Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde keşif ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19540830