evimibulYapay zeka analizi
Turkuazdan Buhara Caddesi Üzerinde Geniş Ve Aydınlık Satılık 3+1
Satılık
1/29

Turkuazdan Buhara Caddesi Üzerinde Geniş Ve Aydınlık Satılık 3+1

Emek Mahallesi, Merkez, Sivas

3.3M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

21.290

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonbati-cephecelik-kapicocuk-oyun-alanicok-cephedepodogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamanzaralimerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

Buhara Caddesi üzerinde, merkezi konumda geniş 3+1 daireÜç cepheli (Doğu-Batı-Güney), gün boyu güneş alan ferah yaşam alanıKombili, sorunsuz ısınma, komple yapılı, masrafsızKiracılı, yatırım için uygunAsansörlü bina, açık otopark ve depo/kilerMarket, okul, durak ve sağlık ocağına yürüme mesafesindeAile yaşamına uygun, güvenli çevrede huzurlu yaşamDaire Özellikleri :M² : Brüt 155 m²- Net 140 m²Oda Sayısı : 3 oda 1 salonKat : 3. KatCephe : Doğu-Batı-Güney cephe önü açık, aydınlıkIsınma : KombiliDaire Durumu : Komple yapılıAçıklama : Alaturka wc vardır. Balkonu vardır.Bina Özellikleri :Kat Sayısı : 10 Katlı binaBina Yaşı : 20Yalıtım : VarAsansör : Asansör vardır.Açıklama : Açık otoparkı, bahçesi, 2 adet kamelyası ve çocuk oyun alanı vardır. Aynı zamanda bina yanı parka müsaittir. Binanın yakınında sağlık ocağı, eczane, manav, market, kasap, pide fırını vardır.Konum Lokasyon Özellikleri :Buhara caddesi üzerinde merkezi konumMarket, okul, durak ve sağlık ocağına yürüme mesafesiÜniversite ve şehir merkezine kısa ulaşımAile yaşamına uygun, sakin çevreUlaşım Çarşıya şehir merkezine giden ve gelen tüm otobüs hatları geçmektedir.TURKUAZ YÖNETİM VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİYETKİ BELGESİ NUMARASI: 5800115“MÜLKLERİNİZİN SATIŞ VE KİRALAMASI BİZİM GÜVENCEMİZDE”Mevlana Caddesi No:15A Merkez / Sivas Sivas Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlara fonksiyonel ve merkezi bir yaşam alanı sunulur. Sivas Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire, stratejik konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Doğu, Batı ve Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve yaşam kalitesini artırır.Merkezde Hemen Taşınılabilir, Boş Durumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazKullanım: Boş, hemen taşınılabilirMülkiyet: Kat mülkiyetiYalıtım: Isı yalıtımıGüvenlik: Çelik kapı, vestiyerMerkezin Kalbinde Yürüme Mesafesinde Yaşam KonforuCaddeye yakın konumu; semt pazarı, okul, cami ve toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Cumhuriyet Üniversitesi Hastaneleri, Medicana ve Sivas Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sunar. İvapark AVM sosyal ve kültürel ihtiyaçlar için idealdir.Konforlu, Hızlı ve Sorunsuz Yaşamın AnahtarıNet kullanım alanı verimlidir; alaturka tuvalet, balkon ve PVC doğrama konforu artırır. Isı yalıtımı tasarruf sağlar, 3. kattaki daire şehir manzarası sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19540669