evimibulYapay zeka analizi
Adliye Arkasında Satılık 1+1 Lüks Daireler
Satılık
1/19

Adliye Arkasında Satılık 1+1 Lüks Daireler

Topçubağı Mahallesi, Merkez, Tokat

2.6M TL

Oda

1+1

m²

40

Kat

1

TL/m²

66.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

35 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-otoparkadliye-yakiniasansorgenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkentsel-donusumluks-yapiliotoparktakasli

Açıklama

Adliye Arkasında, 1+1 Lüks Satılık Daireler: Yatırım ve Konfor Bir Arada!Not: Dairelerimiz kentsel dönüşüm çerçevesinde olduğu için tapu harcı yoktur, tapu masrafsızdır.Hayatınıza konfor katacak, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan 1+1 lüks dairelerimiz sizleri bekliyor. En kaliteli malzemelerle özenle yapılmış dairelerimiz, merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşmanızı sağlar. Sakin ve dingin bir ortamda, keyifli manzaralar eşliğinde huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.Özellikle adliyenin hemen arkasında yer alması, avukatlar ve adliye çalışanları için hem konut hem de iş yeri olarak mükemmel bir seçenek sunmaktadır. Bu stratejik konum, dairelerimizin yatırım potansiyelini de artırmaktadır. Mevcut 7 adet dairemiz, kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyor. Gelin, bu eşsiz yaşam alanlarını birlikte keşfedelim!Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: Net 35 m², Brüt 40 m² ferah yaşam alanıOda Sayısı: 1+1 (Geniş ve kullanışlı oda düzeni)Mutfak: Kapalı mutfak tasarımıBanyo: Modern tasarımlı 1 banyoBalkon: İlanda olan dairenin balkonu yok ama diğer dairelerimiz cam balkonludur.İç Özellikler: Yüksek kaliteli malzeme, modern tasarım, aydınlık ve ferah iç mekanlarIsıtma: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınmaCephe: Her yönden güneş ışığı alan cephelerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırBina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, Sıfır Bina)Kat Sayısı: 5 katlı binaBulunduğu Kat: Yüksek Giriş (Kolay erişim ve aydınlık)Asansör: Var (Konforlu ulaşım için)Otopark: Açık otopark imkanıSite İçerisinde: Hayır (Bağımsız bina)Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet, erişilebilir tasarımKonum ve Çevre AvantajlarıMerkezi Konum: Şehrin merkezi noktalarından birinde, tüm ulaşım ağlarına yakınAdliye Yakınlığı: Adliyenin hemen arkasında, avukatlar ve adliye çalışanları için idealUlaşım: Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, ana arterlere kolay erişimYakınlık: Marketler, okullar, hastaneler ve sosyal yaşam alanlarına yakınManzara: Yaşamınıza keyif katacak güzel bir şehir manzarasıSakin Ortam: Şehrin gürültüsünden uzak, huzurlu bir yaşam alanıYatırım FırsatıFiyat aralığımız 2.650.000 TL ile 3.250.000 TL arasında değişmektedir. 7 adet dairemizle, hem kendiniz oturmak hem de yüksek kira getirisiyle yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat sunuyoruz. Özellikle adliye çevresindeki iş yeri talebi göz önüne alındığında, bu daireler gelecekte de değerini koruyacak ve artıracaktır. Gayrimenkul Ticaret Yetki Belge No: 6000015 ile güvenle yatırım yapabilirsiniz.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:Alptekin BilenTelefon: - Vadi Emlak - "Değerine Değer Katar"

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19539722